8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

По итогу моему отцу уведомление видимо пришло, а мне нет (с отцом не общаемся и не живем вместе), он сказал что

Здравствуйте, у меня вопрос по поводу постановки на учет при реновации. Нам уже сообщили что наша очередь подошла и сказали что в течении 30 дней должны с нами связаться чтобы мы поехали смотреть новое жилье. По итогу моему отцу уведомление видимо пришло, а мне нет (с отцом не общаемся и не живем вместе), он сказал что нужно подписать еще какую-то бумагу, но я отказала ибо подумала что это какой-то обман, ибо в МФЦ нас заверили что больше ничего подписывать не нужно и ранее от него были попытки обмана в жилищной сфере. Я отказалась подписать данную бумагу, по итогу, возможно меня сняли с программы реновации, могу ли я снова встать в очередь или как-то оспорить этот момент и все таки получить квартиру?

Показать полностью
, Виталий, г. Москва
Екатерина Набатова
Екатерина Набатова
Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

1.Из вашего описания:

Дом включён в программу реновации Москвы.
Вам сказали, что «очередь подошла» и в течение 30 дней с вами свяжутся для просмотра нового жилья.
Письменное уведомление, судя по всему, пришло отцу, вам лично — нет.
Отец (с которым вы не общаетесь и не живёте) принёс «какую-то бумагу» для подписи, вы отказались, т.к. в МФЦ сказали, что ничего дополнительно подписывать не нужно и ранее от него были попытки обмана.
Вы боитесь, что вас сняли из участников реновации / не учли, и спрашиваете, можно ли «встать заново» или оспорить и всё-таки получить квартиру.

Ключевые вопросы: Вы собственник (или долевой собственник) той квартиры, которая идёт под реновацию, или член семьи нанимателя по соцнайму?
Фигурирует ли ваше имя в документах ДГИ (Департамента городского имущества) как лицо, подлежащее переселению?

Ни один из этих статусов не может быть «снят» просто тем, что вы отказались подписать бумагу у отца дома. Для этого нужны официальные документы, поданные лично от вас или с вашей заверенной подписью.

2. Нормы права (основное)

2.1. Базовые гарантии по реновации

Федеральный закон от 01.07.2017 № 141-ФЗ
(вносит в Закон РФ «О статусе столицы РФ» спецправила для реновации в Москве):

ст. 7.3 Закона о статусе столицы (в ред. 141-ФЗ):
всем собственникам и нанимателям жилых помещений в доме, включённом в программу реновации, взамен предоставляются равнозначные жилые помещения. 

Закон г. Москвы от 17.05.2017 № 14
«О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав… при осуществлении реновации»:

устанавливает доп. гарантии: никто из жителей дома, включённого в программу, не может быть лишён жилища или ухудшен в правах при переселении;
предусмотрены варианты: равнозначная квартира, равноценная за деньги, докупка метров и др. 

Постановление Правительства Москвы о порядке переселения
(например, акты о порядке заключения договоров мены, уведомлениях и осмотре жилья – ДГИ, Московский фонд реновации):

закрепляют:

обязанность ДГИ уведомлять всех собственников/нанимателей;
порядок осмотра новой квартиры;
заключение договора мены/иного договора взамен старого жилья.

2.2. Отказ / выход из программы

Важно:

Закон даёт право жителям дома на этапе формирования программы отказаться от включения дома в реновацию (решение ОСС, не менее 1/3 голосов и т.д.). 
После того как дом включён в программу и идут конкретные предложения по переселению:

собственник/наниматель может:

согласиться на равнозначное жильё;
выбрать денежную компенсацию/равноценное жильё по заявлению; 
отказаться от конкретного варианта квартиры, если он не соответствует критериям равнозначности (метраж, кол-во комнат, округ и т.п.). 

Но:

Лишение человека права на жильё по реновации возможно только по его собственному волеизъявлению в адрес города (заявление о компенсации, о согласии на иные условия, отказ, оформленный надлежащим образом), либо при утрате статуса (продажа доли до заключения договора, снятие с регистрации и т.п.).

Подписать за вас отказ / согласие отец не может без доверенности и нотариально удостоверенной подписи / или вашей личной явки в МФЦ/ДГИ.

3. Практика по таким ситуациям

Из реальной практики по реновации:

Право на квартиру по реновации “привязано” к статусу:

если вы собственник или долевой собственник – ваше право на равнозначную/равноценную квартиру вытекает из ст. 7.3 Закона о статусе столицы и Закона № 14; 
если вы член семьи нанимателя по соцнайму, проживающий и зарегистрированный в квартире, вы включаетесь в состав семьи и учитываетесь при переселении (договор соцнайма на новое жильё оформляется с нанимателем, но члены семьи сохраняют право проживания). 

Ни ДГИ, ни Фонд реновации не вправе “тихо исключить” человека только потому, что он не подписал какую-то неясную бумагу, принесённую родственником. Любые такие действия успешно оспариваются в суде как нарушение ст. 7.3 и Закона № 14.
Отказы от квартиры / выбор компенсации:

должны быть письменными, адресованы городу (ДГИ, Фонду), а не просто родителям/соседям;
обычно подаются через МФЦ, “Госуслуги” или непосредственно в ДГИ, с идентификацией личности.

Если у ДГИ нет вашего личного заявления/подписанного договора – в суде очень трудно законно обосновать, что вы “утратили право” на новую квартиру.

4. Что делать по шагам

Шаг 1. Срочно выяснить свой официальный статус

Обратиться лично (или через “Госуслуги”) в:

Департамент городского имущества г. Москвы (ДГИ);
Штаб реновации (через mos.ru / телефон / личный приём).

В заявлении (лучше письменно через МФЦ или электронно через mos.ru) указать:

ФИО, дату рождения, паспортные данные;
адрес квартиры, участвующей в реновации;
ваш статус (собственник/долевой собственник/зарегистрированный член семьи);
вопрос:

включены ли вы в список лиц, подлежащих переселению;
направлялись ли вам официальные уведомления;
есть ли в материалах дела какие-либо заявления от вашего имени (об отказе, согласии и т.п.).

Попросите копии всех документов, где вы фигурируете.

Шаг 2. Проверить, не подделаны ли какие-то документы

Если ДГИ скажет, что:

“от вас поступало заявление/согласие/отказ” – потребуйте:

копию документа;
сведения, когда и где он подан (через какой МФЦ, кто принял, есть ли отметка, подпись, образец, на чьё имя выдана доверенность, если действовал представитель).

При наличии документа с подписью, которую вы не ставили, это:

основание заявить о её подделке;
можно обращаться с заявлением о преступлении (подделка документов, ст. 327 УК РФ) и параллельно оспаривать такой документ и все вытекающие решения в суде.

Шаг 3. Если выяснится, что вас “не учли”/“исключили”

Направить в ДГИ требование:

включить вас как участника переселения;
учесть ваши права при заключении договора мены;
направить вам индивидуальное уведомление и предложить равнозначное жилое помещение.

В обоснование:

ст. 7.3 Закона о статусе столицы (в ред. 141-ФЗ); 
Закон г. Москвы № 14 от 17.05.2017 (доп. гарантии жилищных прав); 
что вы не подавали в ДГИ никаких заявлений об отказе / компенсации / исключении;
что действия (или бездействие) нарушают ваше право на равнозначное жильё.

Одновременно можно направить жалобу:

в Префектуру округа;
в Мосжилинспекцию;
в Прокуратуру г. Москвы – с просьбой проверить законность исключения вас из перечня переселяемых 

Шаг 4. При официальном отказе – идти в суд

Если ДГИ письменно ответит, что:

вы «не являетесь участником программы»,
либо «право на предоставление жилого помещения не признаётся»,

то подаёте административный иск в районный суд (КАС РФ):

о признании решений/бездействия ДГИ незаконными;
об обязании включить вас в список лиц, подлежащих переселению, и предоставить равнозначное жилое помещение по программе реновации.

Основа иска:

ст. 7.3 Закона о статусе столицы РФ; 
Закон г. Москвы № 14; 
отсутствие вашего добровольного волеизъявления отказаться от жилья/программы.

Срок обжалования по КАС РФ – как правило, 3 месяца с момента, когда вы узнали о нарушении (получили отказ или узнали, что вас “не учитывают”).

Шаг 5. Ничего не подписывать “с рук” отца

До выяснения ситуации:

не подписывать никаких бумаг, которые приносит отец, даже если он говорит, что это «для реновации»;
любые документы подписывать только в МФЦ/ДГИ или в присутствии юриста, с копией себе.

5. Итог

Простого отказа подписать неясную бумагу, принесённую отцом, недостаточно, чтобы законно «снять вас с реновации» — ваши права как собственника/члена семьи нанимателя защищены ст. 7.3 Закона о статусе столицы РФ и Законом Москвы № 14. 
Вам не нужно “вставать заново в очередь”, нужно подтвердить и отстоять уже имеющееся право: через запрос в ДГИ/Штаб реновации, получение копий документов и, при необходимости, жалобы и административный иск о признании незаконным исключения вас из числа переселяемых.
Ключевой шаг сейчас – официально запросить ваш статус и все документы в ДГИ, а не обсуждать что-то через отца.

Буду рада Вашей положительной оценке ответа (плюсику).

Если мои материалы вам полезны, Вы можете отблагодарить меня по ссылке m.pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4241969/

Спасибо за любую поддержку!

С уважением,

Набатова Екатерина 

0
0
0
0
Иван Яковец
Иван Яковец
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день, Виталий!

По вашему вопросу о реновации могу пояснить следующее:

1. Согласно Закону г. Москвы от 17.05.2017 № 14 «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве», собственники и наниматели жилых помещений в домах, включенных в программу реновации, имеют право на получение равнозначного жилого помещения.

2. Если вы являетесь собственником или нанимателем жилого помещения (доли в праве собственности), то вас не могут просто «снять с программы реновации» без вашего согласия или решения суда.

3. Процедура переселения предусматривает:
— Получение письменного уведомления о переселении
— Осмотр предлагаемого жилого помещения
— Подписание договора на новое жилье (мены, социального найма и т.д.)

4. Для прояснения вашей ситуации рекомендую:
— Обратиться в Фонд реновации г. Москвы или в Департамент городского имущества г. Москвы с письменным заявлением о предоставлении информации о статусе вашего переселения
— Запросить копии всех документов, которые были направлены вам и вашему отцу
— Уточнить, какой именно документ вам предлагали подписать

5. Если вы являетесь сособственником жилого помещения вместе с отцом, то для переселения требуется согласие всех собственников. Отказ одного из собственников может привести к приостановке процесса переселения, но не к исключению из программы.

6. Если вы обнаружите, что ваши права нарушены, вы можете обратиться в суд с иском о восстановлении ваших прав на участие в программе реновации.

Для более точной консультации рекомендую уточнить:
— Кто является собственником жилого помещения (вы, отец или совместная собственность)
— Какой документ вам предлагали подписать
— Получали ли вы официальные уведомления от органов власти

Удачи в делах!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Медицинское право
Я, узнав о ее диагнозе и столкнувшись с саботажем лечения, прекратила общение матери с моим сыном, за что она
Добрый день. Мне 32 года, сыну от первого брака 10 лет. Моя мать, 60 лет, живёт отдельно от нас, с 2006 года официально имеет диагноз "вялотекущая шизофрения". Я узнала о ее диагнозе в 2020 году от ее лечащего врача. До этого разрешала ей общаться с внуком, замечая за ней некоторые странности, но внуку она не вредила и таблетки принимала под контролем своего отца (моего дедушки). Дедушки не стало в октябре 2020 года и с тех пор моя мать фактически прекратила самостоятельное лечение, пользуясь тем, что бабушка совсем старенькая и не может контролировать физически, также обижает бабушку. Я, узнав о ее диагнозе и столкнувшись с саботажем лечения, прекратила общение матери с моим сыном, за что она на меня обозлилась, вбив себе в голову, что с внуком у нее кармическая связь и только она знает лучше как воспитывать внука, а я по ее мнению, недостойна и неправильно живу. Пару раз мы с матерью вроде как налаживали общение (она ни разу не извинилась за свое поведение и гадости, которые говорила мне, но требовала извинений от меня, я отвечала конструктивно). В результате чего она неоднократно пыталась втереться в моё доверие и подобраться к внуку. Я единственный раз отпустила к ней сына в гости, дав матери четкую инструкцию, чтобы не давала ему смотреть ужасы, поскольку от них он плохо спит, и вообще не давала в руки свой смартфон. Она сделала вид, что согласна со всем, потом я узнаю от сына, что бабушка разрешила ему все, что запретила я. Я пыталась поговорить с ней конструктивно, узнать, зачем она это делает, она ответила, что ей вообще без разницы, что я говорю, и "не тебе принимать решения в отношении воспитания ребенка, если ты будешь мне что-то запрещать в отношении внука, я лишу тебя родительский прав". В общем, я выслушала поток грязи, бездоказательных обвинений и угроз, обзывательств (диалог заскринила). С ребёнком я ей видеться с тех пор не позволяла. Теперь же сестра передала мне информацию о том, что моя мать в обход меня просила передать моему сыну алтайский мед, который она заказала специально для него (как будто вообще не берет во внимание, что ребенка к ней не пустят из-за ее поведения, что было мной ранее обозначено). В итоге я переслала ей ее же сообщения, пересланные сестрой, и попросила вежливо не искать посредников в обход меня и не беспокоить нашу семью В ответ на это она написала "Значит будем говорить в суде". Также добавила, что ей, мол, сказали, что выдадут на руки разрешение 2 раза в неделю видеть внука, потому что она имеет на это право, обозвала меня "дебилкой". Я опять же заскринила диалог. Налицо явное незнание ею ситуации и желание запугать, но все же, мне хотелось бы знать, какие документы мне как ответчику будут нужны для того, чтобы доказать, что моя мать невменяема, как невменяемы и ее требования? Если в суд она все же обратится с иском, мне нужно заранее понимать, к чему готовиться.
, вопрос №4766555, Мария, г. Саратов
Военное право
Написал рапорт на контракт и отослал фото командиру
Я мобилизованный. Написал рапорт на контракт и отослал фото командиру. Сейчас передумал но пришли деньги за подписание. Сам контракт лично не подписывал. Командир сказал что уже поздно давать заднию . Что делать?
, вопрос №4765320, Максим, г. Саратов
Гражданское право
" И фото в лифчике, которое она обрезала с кружка где я показывала ей чтото и былп в лифчике, она это скинула в позорку и всем разослала, позорку удалили, но она все равно их распространила
Мы с бывшей подругой поссорились изо пацана тоесть ее новый друг, в итоге ее выложили в позорку, а она подумала что это я, хотя я говорила и доказатльства показывала что это не я и не знала зачем девочке понадобились ее фото(фото я отправила с ее странички вк и одно которое я фотала) в итоге она написала с угрозой "нравится?" И фото в лифчике, которое она обрезала с кружка где я показывала ей чтото и былп в лифчике, она это скинула в позорку и всем разослала, позорку удалили, но она все равно их распространила.
, вопрос №4764928, Виктория, г. Москва
Дата обновления страницы 23.11.2025