Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Получила дом в наследство, дом оформлен как незавершенное строительство 96 % готовности, вступила в
Добрый вечер. Получила дом в наследство, дом оформлен как незавершенное строительство 96 % готовности, вступила в наследство, оформила право собственности , владела им более 4 х лет, далее ввела в эксплуатацию и продала, нужно ли платить налог
Здравствуйте.
Если Вы владели домом, полученным в наследство более трех лет, то налог Вы платить не будете (п. 3 ст. 217.1 НК РФ).
По сути Вы продали тот же объект, но введенный в эксплуатацию, т.е. достроенный.
Правда, в письме от 17.04.2024 № БС-17-11/1120@ ФНС России отметила, что сокращенные сроки для освобождения от НДФЛ в названных случаях предусмотрены только при продаже комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома или долей в указанном имуществе. На объекты незавершенного строительства эти льготы не распространяются, так как это не предусмотрено нормами НК РФ. Но продали-то Вы уже достроенный объект.
Так что мне представляется, что налога тут не будет. Но возможно придется спорить с налоговиками.
Пожалуйста, Оксана, обращайтесь.