Состою в браке с супругой и хочу взять военную ипотеку (НИС), а так же планирую досрочно погашать ипотеку из
Здравствуйте! Состою в браке с супругой и хочу взять военную ипотеку (НИС), а так же планирую досрочно погашать ипотеку из своих средств, подскажите, пожалуйста, возможно ли заключить брачный договор до покупки квартиры, чтобы после развода квартира по военной ипотеке не делилась и осталась супругу?
Квартира, купленная по программе НИС (накопительно-ипотечной системы), имеет специфику: Собственником недвижимости становится только военнослужащий, а не вся семья. Государство погашает ипотеку во время службы военнослужащего. Если квартира приобретена исключительно за счёт средств НИС, она не считается совместно нажитым имуществом и не делится при разводе.
Однако есть исключения, когда суд может признать право второго супруга на долю: Если для покупки или погашения ипотеки использовались личные средства супруга или семейный бюджет. Если квартира была продана в период брака после выплаты ипотеки, доход от продажи может считаться общим имуществом.
С уважением, Александр
0
0
0
0
Максим
Клиент, г. Иркутск
Возможно ли составить брачный договор до покупки квартиры по военной ипотеке?
В брачном договоре можно чётко прописать: Что квартира, приобретённая по военной ипотеке, является личной собственностью военнослужащего. Условия, при которых второй супруг не претендует на долю в этом имуществе. Порядок раздела других активов и обязательств. Однако важно учитывать, что брачный договор не может противоречить закону. Например, нельзя включить условия, ущемляющие права одного из супругов или детей, а также запрещающие обращение в суд.
Даже при наличии брачного договора суд может учесть дополнительные обстоятельства, например, если у второго супруга нет другого жилья или есть несовершеннолетние дети.
На госуслугах пришла гос почта "Назначение платежа: Возмещение процессуальных издержек (ст. 131 и 132 УПК РФ, ст. 51 БК РФ) - с номером дела
Получатель: Межрегиональное операционное УФК (Федеральная служба исполнения наказаний). Из всей информации только счет получателя, мое имя и отчество, а так же на какие паспортные данные. Проблема в том что я вообще не знаю по каким уголовным расследованиям я мог идти. Я проверил и сайты фссп, правосудие, все госуслуги и никакой информации. Что это может быть, что вообще стоит делать, что посмотреть и куда лучше обратиться? Поступило вот 28 ноября 2025 года.
возврат денег за абонемент и досрочное погашение кредита.
Здравствуйте,пригласили на бесплатный мастеркласс рисования, после чего предложили оформить абонемент(кредит) в размере 108.000р с выплатами 18300р/в месяц на полгода. На что я ответила отказом.
Тогда мне предложили сделать "скидку" и взять кредит в размере 97000т.р в рассрочку на 12 мес. с ежемесячными выплатами 9000т.р.
что так же меня не устроило по ряду причин: график посещения, недоверие к школе что торгует таким способом, не готовность,не желание учится именно в этой школе и самое главное тем что это КРЕДИТ.
Так же я поинтересовалась что же бывает с теми кто берет такой аховый кредит, мне сказали что им все возмещают и они ничего не теряют.
Я сказала что живу по средствам кредиты не брала и меня это не интересует, я готова платить 9тр/на 4 мес., но из СВОИХ средств , а не из кредита, но ответ я школе дать не могу т.к. я безработная и может быть устроюсь на работу в течении 3 недель. Менеджер сообщила мне что они продают абонементы отказавшихся и я могу так оформиться, что меня устроило т.к. мне не надо брать кредиты.ну конечно,меня уговаривали.
так же менеджер радостно сообщила,что ходить я буду через три недели, а договор я должна заключить СЕЙЧАС.
При подписании договора я еще раз переспросила про оплату в течении 4-5м/9т.р. мне сказали что они не расторгают договоров а их перепродают и все в порядке.
но на бумаге я подписала кредит на 97тр- и конечно обратила внимание на это придя домой.
банк деньги школе уже перевел.
отзывы я уже увидела,это франшиза основатели которой живут за счет кредитования населения.
на третий день я поехала писать заявление на расторжение договора досрочно и возмещение суммы банку в районе 97тр.
мне предложили "уладить" дело и оформить у них 21занятие сроком на 2мес,3недели -за 54000р и ежем.выплатами 13500.
а банку они вернут якобы остальную сумму,только не с 108тр, а с 97т.р.- при этом менеджер сказала что платить я так же буду в течении 12 месяцев свой кредит.
договор мне предложили оформить не досрочный по закону в течении 14 дней, а тот по которому они высчитывают проценты когда 14 дней УЖЕ ПРОХОДИТ И КРЕДИТ ОФИЦИАЛЬНО ЧИСЛИТСЯ ЗА ЧЕЛОВЕКОМ.
при этом заявление без печатей и не подписано по их форме.
судя по отзывам меня сейчас пытаются обмануть второй раз , они будут затягивать ответ и сроки выплат посчитают по своему.
Сегодня 5 день из 14. Мои дальнейшие действия?
Здравствуйте!
Следующая ситуация, детдомовец лишен права на получения квартиры, хотим помочь ему добиться восстановить свои права. Мальчика ведем с 10 лет. На данный момент ему 21 год.
Детализация:
1)Соц. работники(якобы из добрых побуждений) предложили Михаилу в 18 лет, дать согласие на прописку в квартире мужа сестры и ее несовершеннолетнего ребенка. Аргументируя тем, что нужно уменьшить его долю(вроде 14 кв.м) Но по итогу не хватило сотых процента, для того что бы подать заявление в органы опеки и встать в очередь на получение жилья. Так же, были какие то проблемы с поиском мунициального жилья(вроде бы нужно именно такой тип жилья для предоставления дет.домовцу)
2) Ранее он мог получить жилье потому что мать лишенная родительских прав, была там прописана, по закону он не мог туда заехать, ему пологалось жилье. Но его сестра выписала от туда мать.
3)Жилье муниципальное, не приватизированное, скорее всего его сестра подаст в суд, что он там не проживает а так же пытается доказать что он злостный не плательщик(как только вышел с дет дома) он год не оплачивал, так как было не из чего и не знал об этом, скорее всего у нее есть квитки об оплате. Он полагал что по решению суда, его платежи отменялись. (информацию уточняем у соц работника). Так же он не вкладывался в ремонт и тп.
Хотелось бы получить консультацию, по данной ситуации. Какое решение проблемы избрать, какие шаги предпринять и тп. Наш приоритет получение новой квартиры ребенком. Что на Ваш взгляд имеет перспективу и почему? Так же хотим написать в администрацию президента, детскому омбуцмену.
да, возможно.
В брачном договоре можно чётко прописать:
Что квартира, приобретённая по военной ипотеке, является личной собственностью военнослужащего.
Условия, при которых второй супруг не претендует на долю в этом имуществе.
Порядок раздела других активов и обязательств.
Однако важно учитывать, что брачный договор не может противоречить закону. Например, нельзя включить условия, ущемляющие права одного из супругов или детей, а также запрещающие обращение в суд.
Даже при наличии брачного договора суд может учесть дополнительные обстоятельства, например, если у второго супруга нет другого жилья или есть несовершеннолетние дети.