Здравствуйте. Сожители купили совместно 4 х комнатную квартиру.
Она продала свою однушку. Он добавил остальные деньги.
У неё , на тот момент была дочь от другого сожителя.
Приватизация была на троих.
Родилась совместная дочь.
Она просто прописана.
Можно разделить квартиру на всех четверых?
Они все прописаны, но все проживают в разных городах.
Совместная дочка имеет право на часть квартиры от родителей?
Совместная дочка имеет право на часть квартиры от родителей?
Добрый день!
По общему правилу, дети не имеют прав на имущество родителей.
Так, согласно ст. 60 Семейного Кодекса РФ:
4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.
Приватизация была на троих.
О какой приватизации идёт речь, если Вы указываете, что сожители купили квартиру?
Далее продолжу.
Совместная дочка имеет право на часть квартиры от родителей?
Добрый день! Нет, не имеет поскольку в силу ст. 60 СК РФ дети не имеют прав на имущество родителей. Разделить купленную квартиру на четверых конечно возможно передав детям от взрослых соответствующие доли, например, путем дарения.
Здравствуйте!
. Сожители купили совместно 4 х комнатную квартиру.
Уточните, пожалуйста, оформлена долевая собственность этих лиц ( покупателей)?
Приватизация была на троих.
Продавец приобрел право собственности на квартиру в порядке приватизации? Уточните. пожалуйста. этот момент.
Если так, то это не имеет правового значения, квартира, как Вы пишите, была приобретена у него по договору купли-продажи новыми собственниками .
Родилась совместная дочь.
Она просто прописана.
Можно разделить квартиру на всех четверых
То, что ребенок зарегистрирован в этой квартире не наделяет его правом собственности на нее.
Родители ( собственники) могут подарить доли в этой квартире ребенку.
Так, согласно ч. 3 ст. 574 ГК РФ
3. Договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению.
Совместная дочка имеет право на часть квартиры от родителей?
Поскольку дети не имеют права собственности в отношении имущества родителей, родители не имеют права собственности в отношении имущества своих детей, то у ребенка не возникает права собственности на эту квартиру также, согласно ст. 60 СК РФ.
Приватизация была на троих.
Что за приватизация, если вы пишите о покупке квартиры? Или приватизировалась проданная сожительницей квартира?
Если в проданной квартире была доля ребенка, то деньги ребенка не пошли в покупку квартиры сожителей, как я понимаю? Или вложили в покупаемую квартиру?
На сегодняшний день квартира на ком зарегистрирована?
Вообще если сожитель не возражает, то пожалуйста, если он единоличный собственник, то может подарить доли и сожительнице и детям. Но при этом у Одаряемых возникнет налог, т.к. и сожительница и ее ребенок от другого сожителя, чужие люди Дарителю. Только общий ребенок платить налог не будет.
Совместная дочка имеет право на часть квартиры от родителей?
Нет, не имеет, т.к. дети прав на имущество родителей не имеют.(ст. 60 СК РФ). Здесь наделение долей только по желанию собственника
Здравствуйте.
Младшая дочь не имеет права на квартиру в силу п.4 ст.60 СК РФ.
Уточните основания права собственности, указанные на данный момент в ЕГРН. Если квартира в собственности, какой режим собственности — долевая, совместная?
Вы указали
Сожители купили совместно 4 х комнатную квартиру.
Она продала свою однушку. Он добавил остальные деньги.
Каким-то образом зафиксировано движение денег от нее и от него на приобретение квартиры?
Что означает, то сначала Вы указали
Сожители купили
а затем
Приватизация была на троих.
?
В этом имеется противоречие одного другому. Так быть не может. Нельзя приватизировать то, что уже в собственности.
Необходимо уточнить обстоятельства.
Прописка, а правильнее — регистрация в этом жилом помещении, не порождает права собственности на неё. Собственность в квартире будет только тех лиц, на которых это право собственности было зарегистрировано.
Уточните, что указано в договоре купли-продажи — кто покупатель, и квартира приобреталась в долевую собственность? Какие размеры долей? По 1/2 у каждого покупателя?
Если Вы не можете ответить на мои вопросы, то рекомендую Вам через портал Госуслуг или МФЦ заказать выписку из ЕГРН о правообладателях (собственниках) этой квартиры.
При разделе общей собственности квартира будет делиться в равных долях между собственниками, если размер этих долей в выписке из ЕГРН не указан.
Как понимаю, совместная дочь родилась уже в квартире, находящейся на праве собственности. Если это так, то она имеет только право проживания, но не может претендовать на собственность и на увеличение размера долей родителей.
Можно выделить долю дочери путём дарения доли от своей.
Договор дарения подлежит обязательному нотариальному удостоверению.