Могу ли я подать жалобу на застройщика о том, что застройщик нарушил сроки

Здравствуйте!

Да, вы имеете право подать претензию застройщику за нарушение сроков устранения недостатков по ФЗ-214 (ст. 7), а при игноре — жалобу в Роспотребнадзор или иск в суд для принуждения к работам. Однако учтите мораторий (Постановление Правительства РФ №925 от 19.06.2025): до 31.12.2025 неустойка за просрочку не начисляется, если квартира для личных нужд.

Ключевые нюансы: зависит от договора ДДУ, акта осмотра, фото/экспертизы плесени, её причин (строительные или эксплуатационные). Самостоятельно рискуете упустить сроки давности (3 года) или доказательства, что ухудшит позицию.

Если остались вопросы или нужна помощь с составлением документа — смело пишите мне в чат (Общаться в чате).

Отказалась от приемки квартиры потому что обнаружена плесень. В акте указано, что в течение 60 дней должны устранить, но прошло 60 дней а плесень так и не устранена.Могу ли я подать жалобу на застройщика о том, что застройщик нарушил сроки.

 Да, жалобу можете подать. Нарушение застройщиком согласованного срока на устранение плесени как раз и является поводом для обращения в госстройнадзор и при необходимости в Роспотребнадзор, потому что закон обязывает передать квартиру без недостатков и устранить выявленные дефекты в разумный и согласованный с дольщиком срок. 

Чтобы дальше выстроить тактику и понять, что лучше на вашем этапе.
Ответьте пожалуйста.

У вас именно договор долевого участия с застройщиком или другой договор.
Акт, где указан срок 60 дней. вы подписывали вместе с застройщиком или это их внутренний акт.
Дата окончания этих 60 дней и есть ли от застройщика какие то письма или ответы по плесени.

Оксана, вы можете направить застройщику претензию с требованием выплаты штрафных санкций, предусмотренных законом в связи с передачей некачественного товара и с нарушением сроков.