Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как решить проблему с долгом и не платить его своими силами?
Здравствуйте, застройщик ИЖС( дом в ипотеке) не выходит на связь, дом недостроен, деньги все отданы были ему, суд выигран, но ничего не двигается. Так тут проблема еще одна- оказалось, что на наш адрес (дом для банка пришлось ставить на кадастровый учет ) на нашем адресе на счетчике учета электроэнергии долг в 30 000₽
Нам обрубили свет. В договоре не было указано, что они оплачивают (вообще, это была застройка поселка) между Энергосбытом и застройщиком есть договор, но так как мы поставили дом на кадастровый, как нам пояснили- долг за свет автоматически перешел на нас.
Не могу застройщика заставить составить акт приема передачи, не выходит на связь. Как решить проблему с долгом и не платить его своими силами?
Здравствуйте!
Я вижу, ваша ситуация с застройщиком ИЖС довольно типичная, но запутанная, особенно с ипотекой и недостроем. Вы уже выиграли суд — это сильная позиция. По долгу за электричество (30 тыс. руб.): согласно ПП РФ №354, абонентом остается тот, с кем договор — здесь застройщик. Кадастровый учет дома для банка не переносит долг автоматически на вас, если акт приема-передачи не подписан и потребление шло во время стройки. Обратитесь в энергосбыт письменно: предоставьте решение суда, договор с застройщиком, подтверждения, что свет использовался им. Требуйте перерасчета и взыскания с него. Если откажут — в суд, ссылаясь на ст. 539-548 ГК РФ.
Уточню для точности: что именно решил суд (взыскание денег, завершение стройки)? Зарегистрировано ли ваше право собственности в Росреестре? Когда дом поставлен на кадастр и есть ли ваш договор с энергосбытом? Это поможет учесть нюансы.
Если остались вопросы или нужна помощь с составлением документа — смело пишите мне в чат (Общаться в чате).