при этом созаемщиком мне быть нельзя, т.к потом не дадут семейную ипотеку, чтобы купить квартиру ему)

Мы с отцом моего ребенка разведены. Сейчас мне необходимо купить квартиру для проживания вместе с ребенком с привлечением ипотечных средств. Деньги на первоначальный взнос мои+маткапитал. Оплачивать в будущем ипотеку тоже буду я. Сейчас мне не дадут ипотеку, т.к. я в декрете. Бывший муж готов оформить семейную ипотеку на себя, но с условием, что я в будущем возьму семейную ипотеку для него. Можно ли это оформить как то юридически, чтобы квартира , на которую он берет ипотеку, была моя? ( при этом созаемщиком мне быть нельзя, т.к потом не дадут семейную ипотеку, чтобы купить квартиру ему)