Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Однако, за 5 дней до окончания срока договора аренды, 02.12.25 арендатор сообщил, что изменил свое решение и дальше проживать не намерен
Здравствуйте! 07.12.2025 срок окончания договора аренды жилья. За месяц арендатор высказал желание проживать и после его окончания. Я не возражала. Однако, за 5 дней до окончания срока договора аренды , 02.12.25 арендатор сообщил, что изменил свое решение и дальше проживать не намерен. Скажите, пожалуйста, нарушает ли закон арендатор и имею ли я право на удержание залога в этом случае или какую-то другое материальную компенсацию. Спасибо. С уважением. Зенкова Екатерина
Согласно Гражданскому кодексу РФ и практике, арендатор вправе расторгнуть договор досрочно, но обязан предупредить об этом арендодателя в срок, установленный договором (если срок не указан, то за три месяца согласно ст. 687 ГК РФ). В вашем случае арендатор уведомил вас за 5 дней до окончания срока договора, что может нарушать условия, если в договоре был прописан более длительный срок уведомления.
в договоре могут быть условия, позволяющие арендодателю удерживать залог при досрочном расторжении по инициативе арендатора. Например, если договор содержит пункт о невозврате залога при нарушении срока уведомления.
С уважением, Александр.
Если необходима дополнительная консультация, напишите в чат. По правилам сайта-консультация в чате платная. С уважением.