Общий приоритет: Как в этой ситуации максимально защитить жильё по ипотеке от любых рисков, связанных с долгами перед МФО и ЖКХ

Здравствуйте.

Обращаюсь за консультацией по критической ситуации с долгами, которая угрожает потерей жилья.

1. Долги перед МФО.

У меня несколько договоров займа в разных МФО. Из-за финансовых проблем образовалась просрочка, и за счёт пеней долги выросли в разы. Общая сумма требований МФО составляет около 210 000 рублей. От большинства из них получаю ежедневные звонки, некоторые угрожают коллекторами и судом.

2. Долги по ЖКХ.

Накопился долг за коммунальные услуги и электричество на сумму около 40 000 рублей. Боюсь отключения.

3. Обязательные ежемесячные платежи, которые я обязан сохранить:

Ипотека: 33 100 рублей (единственное жильё для меня).

Платеж по кредитной карте: 5 100 рублей.

Минимальные расходы на жизнь.

Моя финансовая ситуация:

Зарплата: 70 000 - 80 000 рублей в месяц.

Весь доход уходит на ипотеку, питание и минимальные нужды. На платного юриста и погашение остальных долгов средств не остаётся.

Общий долг (МФО + ЖКХ) ≈ 250 000 рублей.

Мои конкретные вопросы:

По МФО: Каковы мои первые практические шаги, чтобы легально приостановить давление (звонки, угрозы) и начать процесс переговоров о списании части долга или его реструктуризации? Нужны ли для этого специальные заявления (например, об отзыве согласия на обработку персональных данных)?

По ЖКХ: Как правильно составить и подать в управляющую компанию заявление о предоставлении рассрочки на погашение долга, чтобы избежать отключения услуг? На что я могу ссылаться?

Общий приоритет: Как в этой ситуации максимально защитить жильё по ипотеке от любых рисков, связанных с долгами перед МФО и ЖКХ?

Буду безмерно благодарен за конкретные советы, алгоритм действий или шаблоны необходимых документов.