Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Заключила договор аренды квартиры, внесла плату вперед за месяц, коммунальные платежи осуществляет
Здравствуйте. Заключила договор аренды квартиры, внесла плату вперед за месяц, коммунальные платежи осуществляет арендодатель, но спустя пол мес отключили свет за неуплату, остались без средст для существования, хозяйка кв на связь не выходила, уехала в другой город. Пришлось снимать другое жилье. Хочу вернуть деньги, что нужно приложить к претензии а далее к иску, чтоб доказать чтоб были вынуждены покинуть данную кв. Можем ли мы на основании договора запросить в электроснабжающей организации данные об отключении электроэнергии в тот день, и что это за документ ?
Здравствуйте.
Cерьезное нарушение со стороны арендодателя, который по ст. 671 ГК РФ и ПП РФ №354 обязан обеспечивать коммуналку. Для возврата денег сначала направьте претензию (досудебную), а если не поможет — иск в суд о расторжении договора, возврате аванса и убытках (ст. 620 ГК РФ).
К претензии/иску приложите:
— договор аренды;
— квитанции об оплате;
— доказательства отключения (справка от энергосбыта);
— скрины/переписку попыток связаться с хозяйкой;
— договор на новое жилье и чеки как подтверждение вынужденного переезда и убытков.
Да, на основании договора аренды (как пользователь жилья) вы можете запросить в электроснабжающей организации (например, в «Россети» или местном сбыте) справку об отключении за неуплату — это обычно «Акт о введении ограничения» или «Справка о периодах отключения». Запросите письменно с паспортом и копией договора.
Если остались вопросы или нужна помощь с составлением документа — смело пишите мне в чат (Общаться в чате).