А дом и земельный участок находится на кадастровом учете

Question

Доброго времени суток! Вопрос возник моментально. Пишу из города Волгоград. У дальнего соседа сгорел дом. У меня по линии стоит ветхое жилье 3 х 11 метра а по документам 22.9 м² построенное из деревянных досок. Год завер-шения строительства 1944. Земельный участок 1.1 сотка не ухожен, дом заброшен очень давно. Проживать в нем не представляется возможным. Земля и дом в собственности. Есть кадастровые номера. Собственник мужчина умер в 2016 году, хотя я с ним до смерти дого-варивался купить земельный участок с домом. Его супруга в 2016 году была на связи, она мне сказала подожди. Я понял она вступала в наследство скорее всего. Или была в стрессе. Теперь только догадываться. Разговаривал с другом семьи, он риэлтор. Я с ним был на свя-зи. Теперь он утверждает что тоже потерял с ними связь. Сейчас ее невозможно найти. Не-знаю адрес где проживает или проживала, риэлтор мне не его дает. Может быть тоже уже нет в живых. Есть у них совместный сын. Которого я незнаю. Незнаю его Ф.И.О. Знаю, что живет в Москве. От риэлтора. Вообщем с семьей данного дома связь потеряна. Стоит опасный объект в виде ветхого дома, который в любой момент вспыхнет и сгорит 4-е рядом стоящих жилых дома. А дом и земельный участок находится на кадастровом учете. Как быть в этой ситуации? Кому писать заявления? Какие предпринять действия? Так как я его снести немогу по закону. А если снесу, то администрация города наложит на меня санкции. Очень прошу дать какую-нибудь зацепку, чтобы размотать клубок.

Александр Коровин · Answer

Напишите заявление с просьбой принять меры в отношении заброшенного дома. В заявлении укажите адрес объекта, его состояние и возможные риски. Муниципалитет обязан провести проверку и, при необходимости, принять меры по устранению угрозы. Если органы местного самоуправления бездействуют, можно подать жалобу в прокуратуру. Прокурор может провести проверку и обязать администрацию выполнить свои обязанности. Если собственник не найден, муниципалитет может начать процедуру признания объекта бесхозяйным. С уважением, Александр.

Ольга Романова · Answer

Добрый день! Пробуйте обратиться в администрацию на основании ст 85.1 ЗК РФ Под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Перечень таких мероприятий устанавливается Правительством Российской Федерации. Срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. Если в установленный срок не происходит освоение участка, тогда его могут изъять.