Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как можно действовать в данной ситуации?
Добрый день. При покупке квартиры по дкп застройщик добавил пункт о том, что мы согласны с недоделками и недочетами (перечень на 3 страницы и существенные- неровные стены, пол, нет заземления нигде, сквозняк при закрытых окнах, при сливе воды в ванне она остается, не работает вытяжка, домофон и т д... трещины, сколы и царапины в расчет не берем, этого просто полно). Застройщик требует на стадии оформления сделки отказаться от всех претензий и гарантий. Сделали скидку 200 тыс, описав как 40 за м2.
Как можно действовать в данной ситуации? Сделка на стадии согласования, договор прислали для ознакомления.
Добрый день, Елизавета. Поскольку вы говорите о ДКП, а не о ДДУ (договор долевого участия) и описываете уже существующие недостатки, можно сделать вывод, что вы покупаете квартиру у застройщика на вторичном рынке, т.е. объект уже существует и право собственности на него зарегистрировано. Если это так, то относится к предложению нужно как в обычной сделке на «вторичке». Либо вы с этими особенностями соглашаетесь, тем более вам сделали скиду по этой причине, либо отказываетесь от сделки и ищете другой вариант, либо торгуетесь еще. Если вы все же заключали ДДУ, платили деньги на стадии строительства и теперь застройщик пытается передать вам объект с недостатками, тогда это другая история — и он обязан их устранить до подписания окончательного акта приема-передач (ФЗ 214). Про площадь тоже не совсем понятно.