Добрый вечер, купила готовый бизнес, торопили, обманули, я в большом минусе, бизнес на аренде, договор купли продажи движимого имущества

Question

Фарит Нежемединов · Answer

Добрый день. ГК РФ Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств 2. Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота. Но надо знать, что говорится в вашем договоре. В чем вас обманули? Вам представили фальсифицированные балансы? Нужно понимать, что успех бизнеса зависит от маркетинга, актуальности продукта на рынке и так далее. Если продавец вас сказал на словах " будете зарабатывать 10 000 0000 в месяц", то это только слова. Вы можете подать иск о признании сделки недействительной. Но пока не ясно, насколько это перспективно. Может у вас есть переписка с обсуждением деталей сделки или что то еще.

Андрей Власов · Answer

Добрый вечер, купила готовый бизнес, торопили, обманули, я в большом минусе, бизнес на аренде, договор купли продажи движимого имущества Добрый вечер! А в чем обман то? В договоре были прописаны какие то условия которые продавец не выполнил или что? Или Вы хотите расторгнуть договор? Но если у Вас договор КП движимого имущества и все формальные условия о предмете, цене и т.д. соблюдены расторгнуть его за несоблюдение устных обещаний будет проблематично ( ст. 451 ГК РФ).

Александр Пономарев · Answer

Здравствуйте, Татьяна. Поддержу коллег. Важно понимание в чем заключается обман, от этого будет строиться стратегия защиты. Также важны условия договора, поскольку суд, в первую очередь, будет изучать договор. Нужны доказательства обмана, поскольку в силу ст. 56 ГПК РФ, 65 АПК РФ, каждый должен доказать те обстоятельства, на которые он ссылается в качестве обоснования своей позиции. Без доказательств шансы на успех пропорционально уменьшаются.

Елена Усольцева · Answer

Здравствуйте! Статья 469 ГК РФ устанавливает обязанность продавца передать покупателю товар, качество которого соответствует договору. Если качество товара оказалось ниже заявленного или были скрытые недостатки, Вы вправе требовать устранения недостатков либо расторжения договора и возврата уплаченных денежных средств. Статья 475 ГК РФ предусматривает последствия передачи товара ненадлежащего качества. Здесь возможны варианты действий: — потребовать соразмерного уменьшения покупной цены, — безвозмездного устранения недостатков товара продавцом, — возмещения расходов на устранение недостатков самим покупателем, — отказаться от исполнения договора и потребовать возврата денег. Что касается обстоятельств обмана и введения Вас в заблуждение относительно состояния бизнеса, тут также можно применить статью 178 ГК РФ, предусматривающую признание сделки недействительной, если она совершена под влиянием существенного заблуждения. Но такое заблуждение должно быть действительно серьезным и повлиять на принятие решения о покупке. Для начала рекомендую собрать доказательства, подтверждающие факт обмана и наличие существенных недостатков приобретенного бизнеса. Это могут быть показания свидетелей, фотографии, видеозаписи, заключения экспертов и прочие документы. Затем направьте претензию продавцу с требованием устранить выявленные проблемы или вернуть деньги. Если продавец откажется добровольно урегулировать конфликт, придется обращаться в суд. Помните, срок исковой давности составляет три года с момента обнаружения нарушения права (статья 196 ГК РФ). Поэтому действовать желательно оперативно, пока не истекли сроки подачи иска.