Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие риски при покупке квартиры у продовца, который купил ее на аукционе Договор купли-продажи арестованного имущества (Договор купли-продажи); Протокол о проведении итогов торгов (Иной документ);?
Здравствуйте. Какие риски при покупке квартиры у продовца, который купил ее на аукционе Договор купли-продажи арестованного имущества (Договор купли-продажи); Протокол о проведении итогов торгов (Иной документ); ? Заранее спасибо.
При покупке квартиры у лица, приобретшего её на торгах как арестованное имущество, главный риск — оспаривание торгов должником в течение года со дня их проведения по основаниям нарушения процедуры (заниженная цена, необоснованное отстранение участников).
Если суд признает торги недействительными, имущество возвращается для повторной реализации, что ставит под угрозу права покупателя по последующей сделке.
Дополнительный риск — переход к новому собственнику долгов по капремонту, которые по закону переходят вместе с правом собственности.