Писать генеральную доверенность?

Question

У отца случился инсульт. На данный момент он находится в больнице, у него когнитивные нарушения: дезориентирован (“думает, что дома”), узнаёт родственников через раз, почти не разговаривает, не помнит, ел ли и т.д. Физически - руки работают, ноги тоже, сам ходит в туалет. На него зарегистрировано имущество - 2 квартиры. В одной проживает он сам, в другой я (дочь, единственный родственник и наследник). Оплата коммунальных услуг, налогов -все оплачиваю я, со своих счетов. Вопрос - что мне делать. Признавать его недееспособным? Писать генеральную доверенность? Что мне делать чтобы перестраховать себя, чтобы он ничего не подписывал, не дарил, чтобы его не обманули мошенники. В идеале, перевести имущество на себя, чтобы спать спокойно, но в его положении, мне кажется, нотариус не разрешит.

Сергей Николаев · Answer

Признавать его недееспособным? Писать генеральную доверенность? Что мне делать чтобы перестраховать себя, чтобы он ничего не подписывал, не дарил, чтобы его не обманули мошенники. Добрый день! Если отец находится в плохом состоянии, то нотариус не удостоверит доверенность. Вариант только один — обращаться в суд с заявлением о признании отца недееспособным с последующим оформлением опекунства над ним. Так, согласно ст. 281 Гражданского процессуального Кодекса РФ: 2. Дело о признании гражданина недееспособным вследствие психического расстройства может быть возбуждено в суде на основании заявления членов его семьи, близких родственников (родителей, детей, братьев, сестер) независимо от совместного с ним проживания, органа опеки и попечительства, медицинской организации Далее продолжу.

Ольга Прохорова · Answer

Никакой нотариус не будет удостоверять такую доверенность, потому что он не понимает значения своих действий. Конечно обращаться в суд с иском о признании его недееспособным с оформлением в дальнейшем опекунства (ст. 281 ГПК РФ) 2. Дело о признании гражданина недееспособным вследствие психического расстройства может быть возбуждено в суде на основании заявления членов его семьи, близких родственников (родителей, детей, братьев, сестер) независимо от совместного с ним проживания, органа опеки и попечительства, медицинской организации, оказывающей психиатрическую помощь, или стационарной организации социального обслуживания, предназначенной для лиц, страдающих психическими расстройствами.

Василиса Меснянкина · Answer

в сложившейся ситуации единственно правильный путь — обращение в суд с заявлением о признании отца недееспособным (ст. 29, 281–284 ГПК РФ). Поскольку он страдает когнитивными нарушениями, не осознаёт свои действия и не может управлять имуществом, это создаёт угрозу злоупотребления со стороны третьих лиц. Генеральная доверенность сейчас бесполезна: если он не способен понимать значение своих действий, нотариус откажет в её удостоверении (ст. 44 Основ законодательства о нотариате). Даже если доверенность оформить удастся, она может быть оспорена как недействительная (ст. 171 ГК РФ). Перевести имущество «на себя» при его текущем состоянии нельзя — это будет признано мнимой или притворной сделкой, а вы рискуете обвинением в злоупотреблении. После признания отца недееспособным, суд назначит вам (как близкому родственнику) опекуном (ст. 31, 35 ГК РФ). Тогда вы вправе управлять его имуществом, оплачивать счета, защищать от мошенников и самостоятельно принимать решения в его интересах — но не вправе отчуждать имущество (продажа, дарение) без разрешения органа опеки. Действуйте немедленно: соберите медицинские документы из больницы и подайте заявление в районный суд.