Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сколько останется мне денег, не останусь я ну улице?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста.
Разводимся с женой. Есть 2детей. Купили квартиру в ипотеку и использовали мат капитал 700.тыс.руб. И был первоначальный взнос. Я продал свою однокомнатную квартиру за 1500млн.руб и жена продала 2х комнату квартиру за 2600млн.руб из них 1500млн. использовали на ремонт квартиры.
Вопрос, оценщик оценил квартиру в данный момент за 10.000млн.руб. и еще остаток по ипотеке 1.900млн.
Вопрос. Сколько останется мне денег,не останусь я ну улице?
Здравствуйте, Виталий.
Вы в любом случае без доли в квартире не останетесь.
В силу статьи 34 Семейного кодекса РФ она является совместной собственностью супругов.
И также по общему правилу подлежит разделу между супругами в равных долях согласно статьи 39 Семейного кодекса РФ.
При этом, с учётом вложения супругой средств в 2 раза больше чем Вами, она может требовать большую долю пропорционально её вложениям личных средств в покупку квартиры и её ремонт.
С учётом средств материнского капитала подлежат выделу доли детям пропорционально размеру средств материнского капитала.
С уважением! Г. А. Кураев
Вопрос, оценщик оценил квартиру в данный момент за 10.000млн.руб. и еще остаток по ипотеке 1.900млн. Вопрос. Сколько останется мне денег, не останусь я ну улице?
Добрый день!
А почему Вы спрашиваете про деньги? Квартира подлежит разделу в долях.
Так, согласно ст. 39 Семейного Кодекса РФ при разделе общего имущества супругов доли каждого признаются равными.
Но если в приобретение квартиры кто-то из супругов вложил свои личные денежные средства ( к примеру, полученные от продажи добрачного имущества), то доля этого супруга должна быть увеличена пропорционально этим вложениям
далее продолжу.
использовали мат капитал 700.тыс.руб.
Кроме того, если был использован материнский капитал, то придётся выделить и доли детям, пропорциональные их долям в материнском капитале согласно ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ
и еще остаток по ипотеке 1.900млн.
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_64872/2189b09639d1af2baefd5a961675b0b99b8a7652/
А долги по ипотеке делятся также пропорционально долям в общем имуществе супругов согласно ст. 39 Семейного Кодекса РФ:
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Долг по ипотеке также является общим долгом супругов в силу статьи 45 Семейного кодекса РФ.
И платить по долгу придётся пропорционально своей доле в результате раздела квартиры.
Вам причитается доля в праве собственности на квартиру примерно 1/3 доли в праве собственности