Добрый день! Мою сестра недееспособна (вынесено решение суда). Я брат, у нас квартира напополам. Если ее положат в психдиспансер, они будут ке опекуном. Будут ли они претендовать на ее долю в квартире?
Добрый день!
Мою сестра недееспособна (вынесено решение суда). Я брат, у нас квартира напополам.
Законным Вашей недееспособной сестры.представителем будет психдиспансер.
Законный представитель может распоряжаться квартирой с разрешения органа опеки в соответствии со ст.37 ГК РФ.
Опекун заботиться о имуществе опекаемого (платит за услуги ЖКХ)
Если ее положат в психдиспансер, они будут ке опекуном. Будут ли они претендовать на ее долю в квартире?
Добрый день!
Опекун не вправе совершать действия по обращению имущества недееспособного в свою пользу.
Это прямо запрещено статьей 37 Гражданского Кодекса РФ:
3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным
После смерти недееспособного будет открыто наследство, и наследники по закону могут получить его, но не опекун -медицинская организация.
Далее продолжу.
Опекун должен следить за сохранностью имущества подопечного, и распоряжаться этим имуществом он может только с предварительного согласия органа опеки и попечительства, а получить такое согласие будет практически невозможным.
В любом случае, если у Вас квартира в долевой собственности, то при продаже доли сестры Вы имеете преимущественное право покупки её доли в силу ст. 250 Гражданского Кодекса РФ, хотя продажа её доли опекуном с разрешения органа опеки и попечительства вообще маловероятна.
В случае ее смерти ее имущество подлежит наследованию, в т.ч. доля в квартире.