Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В каких случаях статья 623 ГК позволяет взыскать стоимость неотделимых улучшений произведенных одним из супругов?
В каких случаях статья 623 ГК позволяет взыскать стоимость неотделимых улучшений произведенных одним из супругов? т.е. не стоимость улучшений, а стоимость работ
В каких случаях статья 623 ГК позволяет взыскать стоимость неотделимых улучшений произведенных одним из супругов?
Добрый день!
Уточните, эти улучшения были в период брака?
В каких случаях статья 623 ГК позволяет взыскать стоимость неотделимых улучшений произведенных одним из супругов? т.е. не стоимость улучшений, а стоимость работ
Здравствуйте.
Речь идет о разделе имущества?
Юля, добрый день.
Договор аренды на чье имя заключен — на супруга или на Вас?
Есть подтверждение того, что неотделимые улучшения произведены за счет общего имущества?
И в договоре относительно неотделимых улучшений какое установлено условие — они становятся собственностью арендодателя?
Договора не была, подтверждения что на общее имущество имеется
В таком случае ст. 623 ГК РФ тут не применяется.
СТ. 623 ГК РФ касается вопросов аренды имущества и условие о них прописывается в договоре аренде.
Если данный договор не заключался — то указанная статья не применяется к отношениям связанным с взысканием их стоимости или компенсации расходов на произведенные работы связанные с данными улучшением имущества другого супруга.
В указанном случае, второй супруг имел право требовать компенсироватьчасть понесенных расходов на улучшение личного имущества второго супруга — в размере 1/2 их стоимости.
И такая возможность подтверждена практикой.
Например, Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 18.07.2024 N 88-18045/2024 (УИД 50RS0002-01-2023-004622-24)
Разрешая спор и частично удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 395, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 33, 34, 39 Семейного кодекса Российской Федерации, исходил из того, что ремонт произведен в период брака, за счет общих денежных средств супругов, и, поскольку квартира признана личным имуществом одного из супругов, компенсация стоимости? неотделимых улучшений подлежит взысканию в пользу второго супруга.
И в состав требований Вы также можете заявить взыскание стоимости работ по их улучшению, поскольку это также является понесенными расходами.
В этом случае, если договор аренды/найма жилого помещения не заключался между супругами, взыскание по ст. 623 ГК РФ будет невозможным.
Как понимаю, улучшения производились в период брака путём выполнения работ одним из супругов.
В данной ситуации можно только говорить про ст. 37 Семейного Кодекса РФ: