8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли как-то юридически отменить сделку, то есть именно в банке отменить платеж ссылаясь на незаконность операции

Подписала договор аренды на 11 месяцев. В договоре сказано, что при досрочном расторжении договора залог не возвращается.

Но договор был подписан не собственником, а его сыном (доверенности нет). То есть по факту договор не действует.

В эту квартиру я еще не переезжала, но оплату за месяц проживания и залог уже отдала. Можно ли как-то юридически отменить сделку, то есть именно в банке отменить платеж ссылаясь на незаконность операции. Собственник добровольно отменять платеж не будет…

, Екатерина, г. Краснодар
Александр Коровин
Александр Коровин
Юрист, г. Гаврилов-Ям

В вашей ситуации договор аренды, подписанный не собственником, а его сыном без доверенности, является недействительным (ничтожным), так как сын не имел полномочий распоряжаться квартирой. Это означает, что правовые последствия по такому договору не возникают, за исключением тех, которые связаны с его недействительностью.

Отменить платёж напрямую в банке, ссылаясь на незаконность операции, практически невозможно. Банки обычно не вмешиваются в гражданско-правовые споры между сторонами и не могут самостоятельно признать сделку недействительной. Решение о возврате средств в таком случае принимается в судебном порядке, а не через банк.

Вам следует обратиться в суд с иском о взыскании уплаченной арендной платы и залога как неосновательного обогащения. Согласно ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счёт другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретённое или сбережённое имущество. 

С уважением, Александр.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Медицинское право
И какая в конце будет установлена группа инвалидности?
Здравствуйте, дорогие читатели Пожалуйста, помогите дать точные ответы На линии лбс получил увечье в виде отморожения обеих нижних конечностей 2-3 степени (заболевание в справке-100). Сначала пытались спасти ноги, но в результате провели операцию и ампутировали 2 нижних конечности на уровне нижней трети голени Я знаю что отморожение касаемо 2-3 степени относится к лёгким увечьям, тогда что думать в моём случае, когда за увечьем последовала такая ампутация и я как без минуты считаюсь инвалидом? Можно ли юридически надеяться что в моём случае ВВК установит тяжёлое увечье и я смогу полноценно рассчитывать на все положенные выплаты? И какая в конце будет установлена группа инвалидности?
, вопрос №4847921, Александр Александр, г. Пятигорск
ЖКХ
Долг будет числиться за Администрацией поселения?
Здравствуйте. Многоквартирный дом, в котором у меня квартира (я - собственник), признан аварийным. Недавно прорвала трубу и мою квартиру залило водой, полы демонтировали. Администрация поселения предложила заключить договор социального найма маневренного фонда. Хотела бы уточнить: 1) Если я заключу этот договор, то в дальнейшем я также могу претендовать на получение квартиры или жилищного сертификата на приобретение недвижимости? Или если я заеду в помещение маневренного фонда, то лишусь возможности получить жилплощадь? 2) Хотела бы уточнить по оплате жилья маневренного фонда, в договоре сумма не указана, написано, что наниматель обязан производить своевременную оплату за коммунальные услуги (тепло, водоснабжение, свет). Законом установлена какая-то плата именно за пользование помещением маневренного фонда? 3) В управляющей компании сказали, что по данному адресу есть задолженность за отопление более 9000 руб., также есть задолженность за водоснабжение более 2000 руб. Если я заключу договор, то кто должен будет погасить долг: я или муниципалитет (собственник данного помещения из маневренного фонда)? Потом с меня не взыщут этот долг? По факту долг был до заключения со мной договора социального найма. Долг будет числиться за Администрацией поселения? А мне нужно будет платить только ежемесячные платежи за услуги ЖКХ/теплоснабжения и энергопотребления? Заранее благодарю за помощь. Хорошего дня.
, вопрос №4847904, Мария, г. Пермь
Военное право
Подскажите пожалуйста у меня такая проблема я был контрактник на сво не вернулся вовремя комиссия ввк
Подскажите пожалуйста у меня такая проблема я был контрактник на сво не вернулся вовремя комиссия ввк признала годным на службу дали мне 7 лет я подписал новый контракт из тюрьмы приехал на полигон и меня через неделю госпитализировали на операцию так как у меня были невромы и я был получается не годен можно ли штото сделать чтобы отменить приговор
, вопрос №4847545, Денис, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Доход должен был быть от продажи выросшей компании крупному инвестору или от продажи на бирже.Человек был знакомый, и до сих пор доверяла, т.к
Здравствуйте. Меня зовут Юлия. Три года назад делала вклад в юридически зарегистрированную компанию по финтех, у них был стартап. Через три месяца после внесения суммы должны были зачислить акции, которых я до сих пор не видела. Доход должен был быть от продажи выросшей компании крупному инвестору или от продажи на бирже.Человек был знакомый, и до сих пор доверяла, т.к. на сайте компании и в соцсетях объявляется до сих пор рост стоимости и акций. По договору, могу выйти раньше, продав мои акции другим акционерам внутри компании. Но уже хорошо понимаю, что не до чего конкретного с ними не дойду. Хотела бы узнать, можно ли что то сделать, чтоб вернуть свои деньги. Выписка из банка есть, договор с ними есть.
, вопрос №4846814, Юлия, г. Москва
Дата обновления страницы 31.12.2025