Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какую сумму указать в договоре, чтобы не лишиться субсидии
Добрый день.
Подскажите, пожалуйста.
Пенсионер получает субсидию на услуги ЖКХ. Планирует подарить землю родственникам, но через договор купли-продажи. Какую сумму указать в договоре, чтобы не лишиться субсидии. (По факту денежные средства от продажи на р/с поступать не будут, т.к. землю отдает бесплатно)
Ксения, здравствуйте!
Чтобы пенсионер не потерял субсидию, оптимально оформить передачу земли через договор дарения, а не купли‑продажи, тем более если фактически земля будет передаваться бесплатно.
Если же принципиально нужен договор купли‑продажи, то сумма должна быть символической (например, 75 842 руб. — текущие доходы), но нужно понимать, что это может вызвать дополнительные вопросы у проверяющих органов.
С уважением,
Афанасьев Вячеслав!
Оцените, пожалуйста, работу юриста.
Здравствуйте!
Субсидия на оплату ЖКХ предоставляется с учётом совокупного дохода семьи. При расчёте этого дохода учитываются, в том числе, доходы от реализации недвижимого имущества, включая земельные участки. Если в договоре купли-продажи будет указана реальная (положительная) сумма, она может быть учтена при определении права на субсидию, что потенциально приведёт к её отмене или уменьшению.
Кроме того, мнимая сделка (то есть совершённая лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия) ничтожна согласно ст. 170 ГК РФ. Если органы соцзащиты или другие контролирующие инстанции заподозрят, что сделка купли-продажи совершена формально, это может повлечь юридические последствия, включая отказ в субсидии.
С уважением, Александр.
Спасибо за ответ.
Ксения, рад помочь!