Должна ли оплачивать их ошибку, если они потребуют перерасчет за несколько лет?

Здравствуйте!

1) Факты, которые важны для ответа

Вы стали собственником квартиры (обязанность платить за ЖКУ возникает с момента возникновения права собственности).
«Льгота» применялась из-за ранее зарегистрированного инвалида II группы, но вам она не положена.
Вы сообщали Мосэнергосбыту о смене собственника, однако начисления продолжили идти со снижением, и теперь возможен перерасчёт за прошлые периоды.

2) Базовые нормы

Платить за коммунальные услуги обязан собственник и платить должен полностью:

обязанность своевременно и полностью вносить плату за ЖКУ — ч. 1 ст. 153 ЖК РФ  
у собственника обязанность возникает с момента возникновения права собственности — п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ  
оплата ежемесячно (общий срок — до 10 числа следующего месяца) — ч. 1 ст. 155 ЖК РФ  

Льгота инвалиду — это мера соцподдержки конкретному лицу (не “льгота квартире”):

компенсация расходов на оплату ЖКУ инвалидам (и семьям с детьми-инвалидами) — ст. 17 ФЗ № 181-ФЗ  
правилами коммунальных услуг прямо предусмотрено, что плата может быть снижена/обнулена при наличии оснований по законодательству (в т.ч. о соцподдержке) — п. 36 Правил, утв. ПП РФ № 354  

3) Должны ли вы «оплачивать их ошибку» (перерасчёт за несколько лет)

По общему правилу — да, “недоплаченную” сумму за фактически потреблённую электроэнергию могут потребовать, потому что обязанность платить за коммунальную услугу сохраняется (ст. 153, 155 ЖК РФ)  , а полученная без оснований экономия может квалифицироваться как неосновательное сбережение (ст. 1102 ГК РФ)  .

Но есть два ключевых ограничения, которые обычно защищают потребителя:

А) Не за «несколько лет», а обычно только в пределах 3 лет, если спор дойдёт до суда

общий срок исковой давности — 3 года (ст. 196 ГК РФ)  
течение срока по периодическим платежам обычно считают с момента, когда платёж должен быть внесён (ст. 200 ГК РФ)  
суд применяет давность только если вы заявите об этом (ст. 199 ГК РФ)  

То есть если Мосэнергосбыт предъявит перерасчёт, например, за 5–6 лет, то при судебном взыскании вы вправе заявить давность и “срезать” требования за пределами 3 лет.

Б) Не за период «до вас»

Ваш долг может быть только за период, когда вы стали обязанным лицом (с даты возникновения права собственности) — п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ  .

За периоды до перехода права требования должны быть адресованы прежнему плательщику (прежнему собственнику/нанимателю), а не вам.

4) Пени/штрафы

Мосэнергосбыт может попытаться начислить пени как за “неполную оплату” (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ)  .

На практике это часто спорно, если вы добросовестно платили ровно по выставленным квитанциям и своевременно сообщили о смене собственника — обычно есть смысл просить исключить пени и оспаривать их при необходимости.

5) Что делать сейчас 

Письменно запросить у Мосэнергосбыта:

основание прекращения льготы (какое именно право/статус прекратился и с какой даты);
детальный расчёт по месяцам: объём, тариф, размер “льготы”, итоговая разница;
с какого момента они считают вас плательщиком (дата перехода права собственности).

Подготовить доказательства:

выписка ЕГРН/документ о регистрации права собственности (дата начала вашей обязанности платить)  ;
копия вашего уведомления в Мосэнергосбыт о смене собственника + подтверждение подачи (входящий номер/почтовая квитанция/ЛК);
если инвалид снят с регистрации/не проживает — документы о снятии/выезде (если есть).

Если требуют больше чем за 3 года — направить возражение и указать, что при споре будете заявлять исковую давность (ст. 196, 199, 200 ГК РФ)  .
Если сумму за последние 3 года подтвердят расчётами — обычно разумная позиция:

согласиться на корректный перерасчёт в пределах давности и без пеней (если вы платили по квитанциям).

При отказе/завышениях: жалоба в ГЖИ г. Москвы и/или Роспотребнадзор, затем — суд (с заявлением о давности).

6) Итог

Сам факт “их ошибки” обычно не освобождает от доплаты за реально потреблённую электроэнергию (обязанность платить полностью — ст. 153, 155 ЖК РФ  ; возможна квалификация как неосновательное сбережение — ст. 1102 ГК РФ  ).
Но взыскать за “несколько лет” сверх 3 лет через суд обычно нельзя, если вы заявите исковую давность (ст. 196, 199, 200 ГК РФ)  .
И не должны платить за периоды до даты, когда вы стали собственником (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ)  .

Если мои материалы вам полезны, Вы можете отблагодарить меня по ссылке m.pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4241969/

Спасибо за любую поддержку! 

С уважением,

Набатова Екатерина