После включения воды Водоканалом, в летней кухне произошла поломка насоса, что привело к неконтролируемой водной нагрузке

Здравствуйте. Если вина Водоканала, а не Ваша, то соответственно требования должны быть предъявлены к Водоканалу соответственно. В силу ст. 1064 ГК РФ

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Здесь вопрос в установлении именно причины поломки, по чьей вине это произошло. Без экспертизы скорее всего обойтись не получится.

Здравствуйте, Виктория!

Вы не обязаны возмещать ущерб по умолчанию. Арендатор отвечает за поломку только при наличии своей вины. Если насос вышел из строя из-за событий, от Вас не зависящих (отключение коммуникаций водоканалом после снежного коллапса, износ оборудования), это не Ваша вина. Капитальный ремонт и поддержание инженерных систем — обязанность собственника.

Арендатор проводит текущий ремонт, а собственник — капитальный. Замена насоса и ликвидация последствий прорыва воды относятся к капитальному ремонту.

Без письменного договора и акта приёма-передачи хозяевам будет крайне сложно доказать в суде причинно-следственную связь между Вашими действиями и ущербом. Бремя доказывания факта причинения вреда, его размера и Вашей вины лежит на собственниках.

Но нужно еще смотреть, был ли составлен акт приёма-передачи при заселении, какое состояние летней кухни и её коммуникаций было зафиксировано, использовали ли Вы это помещение и была ли у Вас возможность контролировать его состояние во время отключения ресурсов.

Если у Вас есть уточняющие вопросы или нужна помощь в составлении документов, напишите мне в личные сообщения — мы найдём решение Вашей проблемы, договоримся о сроках и цене. С наилучшими пожеланиями!