8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Сколько на самом деле по деньгам положено возврата?

В 2000 году купила квартиру за 140 тыс руб. Сейчас хотела получить налоговый вычет . В налоговой пояснили , что не имеет смысла и кто вам ее будет индексировать , получите 1 руб ! Правду в налоговой сказали или не хотят связываться. Кто должен индексировать квартиру ? Сколько на самом деле по деньгам положено возврата ?

, Камилка, г. Москва
Маским Стембовских
Маским Стембовских
Юрист, г. Шарыпово

Добрый день.

1. Право на вычет: 

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ), налогоплательщики имеют право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных расходов на приобретение жилья. 

2. Сроки получения вычета:

Налоговый кодекс РФ не устанавливает ограничений по срокам обращения за имущественным вычетом в отношении квартиры, приобретенной до 2001 года.

3. Размер вычета в 2000 году:

В 2000 году максимальная база для расчета имущественного налогового вычета составляла 600 000 рублей (в отличие от 2 000 000 рублей в настоящее время).

4. Отсутствие индексации:

Налоговый кодекс РФ не предусматривает индексацию расходов, понесенных на приобретение квартиры, в целях расчета имущественного налогового вычета. Это означает, что для расчета вычета принимается фактическая стоимость квартиры на момент покупки без учета инфляции и роста цен на недвижимость.

Судебная практика:

Судебная практика подтверждает, что законодательство не предусматривает возможность индексации стоимости недвижимости при расчете имущественного налогового вычета. Суды последовательно отказывают в удовлетворении требований о применении индексации к расходам на покупку жилья для целей налогообложения.

Рекомендации:

1. Расчет суммы вычета:

 При стоимости квартиры 140 000 рублей в 2000 году максимальная сумма имущественного вычета составит 18 200 рублей (13% от 140 000 рублей). Сотрудники налоговой инспекции не правы, утверждая, что вы получите только 1 рубль.

2. Необходимые документы для подачи заявления:

  • Договор купли-продажи квартиры от 2000 года
  • Документы, подтверждающие оплату (платежные документы, расписки)
  • Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН
  • Справка 2-НДФЛ за периоды, за которые планируется получение вычета
  • Заявление о предоставлении имущественного налогового вычета

3. Порядок действий:

  • Подготовьте полный пакет документов
  • Заполните налоговую декларацию 3-НДФЛ за соответствующие годы
  • Подайте документы в налоговую инспекцию по месту жительства
  • При получении отказа или неправомерного ограничения суммы вычета, обжалуйте решение в вышестоящий налоговый орган или в суд

4. Важные уточнения:

  • Вычет предоставляется в пределах уплаченного вами НДФЛ за соответствующие годы
  • Если сумма вычета не может быть полностью использована в одном налоговом периоде, остаток переносится на последующие годы
  • Право на вычет сохраняется даже спустя много лет после покупки квартиры

Таким образом, сотрудники налоговой инспекции ошибочно утверждали, что вы получите только 1 рубль. На самом деле вам положен вычет в размере 18 200 рублей при условии наличия соответствующих документов и уплаченного НДФЛ за периоды после покупки квартиры.

1. За более подробной консультацией и для подготовки документов можете написать мне в чат — Тут и нажмите на кнопку «Общаться в чате». Консультация будет оказана на платной основе, ее стоимость обсуждаема и зависит от сложности Вашего вопроса.

2. Также есть возможность отблагодарить — Тут

0
0
0
0
Похожие вопросы
2542 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Мне для требования о возврате необходимо было не забирать его из ремонта?
автомобиль находился в ремонте более 30 дней с устранением различных недостатков. сейчас недостатков нет и автомобиль я забрал. для возврата автомобиля является ли необходимым условие нахождения его в ремонте? т.е. мне для требования о возврате необходимо было не забирать его из ремонта? мне сказали что вернуть можно только если не забираешь авто после ремонта. и привели в пример ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ПО ДЕЛАМ О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ. УТВЕРЖДЕН Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 23 октября 2024 г. пункт 5. Потребитель вправе отказаться от дальнейшего использования некачественного товара и потребовать возврата уплаченных за него денежных средств при невозможности пользоваться технически сложным товаром в течение более тридцати дней в любом году гарантийного срока вследствие устранения различных недостатков, в том числе и в случае устранения недостатков товара при предыдущих гарантийных ремонтах и передачи товара на новый ремонт. Но перечитав этот обзор несколько раз я так и не смог найти утверждения что для реализации права возврата, нужно чтобы автомобиль не был получен мной из ремонта. Поясните пожалуйста этот момент!
, вопрос №4845261, Алексей, г. Москва
Защита прав потребителей
Ближе к делу, клиентка и её подружка получили свой заказ в 9 позиций (всё не самая дешёвая одежда, шуба и обувь)
Здравствуйте, произошла такая ситуация: я работаю менеджером пункта выдачи заказов вайлдберриз. Мы никак не защищены абсолютно от всего, включая штрафы, которые сыпятся на нас как из рога изобилия. Ближе к делу, клиентка и её подружка получили свой заказ в 9 позиций (всё не самая дешёвая одежда, шуба и обувь) и ушли с ним сразу в примерочную, мой коллега предупредил их, сказав, чтобы они проверяли ВЕСЬ заказ под камерой. Одна из женщин начала неохотно и бегло проверять самые незначительные товары - шапки, топик и рубашку, в этот момент к нам одновременно начали приходить человек 5, с огромными заказами, а также на соседний пвз яндекс маркет (там мы тоже работаем, поскольку один склад с вб и нет сотрудников на ту точку). Когда народ немножко убавился я заметила, что те две женщины слишком быстро ушли обратно в примерочную, посмотрев по камерам я увидела, что проверены были всего 4 товара из 9, не были проверены самые дорогие, которые отдали в возврат и там я обнаружила брак. Мне не очень хочется получить штраф около 8 тысяч, а то и больше, поэтому я сказала клиентам, что они не всё проверили под камерами, а значит я не могу принять эти товары для возврата. Естественно они начали возмущаться, сказали, что могут просто развернуться и уйти, потому что оплачивать эти товары и брать их они не собираются. В итоге они сдали в возврат все 9 позиций и ушли, а я останусь со штрафами, которые не могу оспорить, ведь нет доказательств. Что делать в такой ситуации?
, вопрос №4849171, Алина, г. Железнодорожный
Исполнительное производство
Как теперь разобраться куда ушли деньги
Здравствуйте, приставы возбудили исполнительное производство, сначала делом занялся один пристав, я оплатила часть долга на реквизиты указаные в гос. услугах через портал гос. услуг, на следующий день передали другому приставу дело. На портале гос. услуг сумма висела 22780 из них сняли 13800 и 10 тысяч я оплатила сама. Но пристав не видит эти 10 тысяч. И по какой то причине у меня 2 исполнительных листа теперь. Хотя должна я только одному банку. Может ли такое быть, что деньги поступили на счет первого пристава и зависли? Как теперь разобраться куда ушли деньги. Так как банки пугают выездом коллекторов, а переплачивать и дарить 10 тысяч у меня нет желания. Чек об оплате 10 тысяч у меня имеется
, вопрос №4846466, Александра, г. Новосибирск
Защита прав работников
Здравствуйте, сколько выходных дней положено донору, если кровь была сдана в выходной день, график 2/2 отсыпной -выходной?
Здравствуйте, сколько выходных дней положено донору, если кровь была сдана в выходной день, график 2/2 отсыпной -выходной?
, вопрос №4846240, Руслан, г. Москва
Автомобильное право
На текущий момент бывший гражданский муж без моего согласия и игнорируя мои требования о возврате
Добрый день, у меня сложилась спорная ситуация. Я имею инвалидность 2й группы и несовершеннолетнего ребенка 4.5 лет. В сентябре 2025 года мне провели трансплантацию костного мозга по моему диагнозу рецидив фолликулярной лимфомы (это онкология). Мой бывший гражданский муж (официально в браке не были) с августа 2025 года изменял мне с любовницей, о чем я узнала когда уже выписалась из больницы. В конце декабря 2025 года, мне написала его любовница и все рассказала. У нас есть общий несовершеннолетний ребенок 4.5 года. Бывший муж бросил нас и ушёл к любовнице. На текущий момент я не работаю и получаю только пенсию по инвалидности. Бывший муж приехал собрал вещи и забрал обе машины. 1 Газель, которую я покупала в 07.2024 года на средства от своей страховки с работы, которую получила в размере 1500 000 рублей. Газель по договору куплена за 700 000 рублей. Также я оформила ИП на свое имя, мой бывший супруг работал на данное ИП на моей газели и осуществлял грузоперевозки, то есть выполнял работу водителя. В 11.2024 года мной была куплена легковая машина Субару за 900 000₽, на оставшиеся деньги от страховки + я взяла потребительский кредит в размере 549000₽. Но оформлена машина была на бывшего супруга в период наших доверительных отношений, так как он заверил что машина моя и он не будет в будущем на нее претендовать. Под его давлением и аргументами, что я потеряю единое пособие на нашего несовершеннолетнего ребенка (если у меня в собственности будут 2 машины), я согласилась оформить машину на него. У меня есть квитанция о банковском переводе суммы 770 000₽ с моей карты на карту сыну продавца Субару. И расписка на мое имя от продавца, где указано что я перевела ее сыну деньги на карту, а оставшуюся сумму отдала наличными. Есть выписка из банка о зачислении кредита и страховой выплаты на мой счёт. На текущий момент бывший гражданский муж без моего согласия и игнорируя мои требования о возврате, продолжает работать на моей газели, но уже не через мое ИП и соответственно не платит мне за аренду газели, получая с нее доход. Также он отказался вернуть ключи от моей квартиры, мне пришлось сменить замки. Шантажирует меня что продаст Субару (так как она оформлена на него), уже выложил на Авито объявление о продаже. Я подала на алименты, судебный пристав оформил постановление на запрет регистрационный действий на автомобиль Субару. Я оформила заявление в полицию на его незаконное завладение моим автомобилем, но мне сказали что придет отказ в возбуждении уголовного дела, так как мы бывшие сожители и имеем общего ребенка. Я отправила на его адрес текущего проживания и на адрес регистрации досудебную претензию с требованиями вернуть обе машины, он ответил сообщением, что газель вернёт, а Субару нет. Но до сих пор не вернул даже газель и продолжает на ней работать. Никакие средства на содержание ребенка не переводит. Требовал несколько раз встречи с ребенком на улице, на что я отказалась переживая за безопасность ребенка и предложила общение с ребёнком только в моем присутствии по адресу проживания ребенка. Он отказался. Хочу оспорить его право собственности на Субару (так как у меня есть все доказательства, что были вложены мои личные средства) и вернуть свою газель, которая оформлена на меня.
, вопрос №4845303, Наталья, г. Москва
Дата обновления страницы 16.01.2026