Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кадастровая стоимость на сегодня почему-то другая, ниже, чем в 2022 г - 3036283.06
Здравствуйте. В 2022 г продала гараж подруге за 290 тр ( долевая собственность , 1/32). Кадастровая стоимость была 7 359 007. 75 . Теперь он ей не нужен, хочет оформить на меня дарственную. Подскажите, можно ли так делать и дорогая ли сделка получится для меня. Кадастровая стоимость на сегодня почему-то другая, ниже, чем в 2022 г - 3036283.06. Я слышала, что мне придется налог платить большой на дарение. До продажи владела данным имуществом с 2016 года. Нижний Новгород
Здравствуйте! Дарение возможно, но как бывший собственник вы не освобождены от НДФЛ при получении подарка (п. 18.1 ст. 217 НК РФ). Налог составит 13% от кадастровой стоимости на дату дарения (сейчас — ~3 млн руб.), т.е. около 395 тыс. руб. Альтернатива — обратная продажа по договору купли-продажи; если вы владели долей >5 лет, налога не будет. Учитывая, что кадастровая стоимость снизилась, это выгоднее. Буду благодарна за отзыв, если остались вопросы, могу оказать развернутую детальную платную консультацию или нужна помощь с составлением документа — смело пишите мне в чат (Общаться в чате)