Можно ли куда-то двигаться с этим всем, имеет ли он право вписать меня в квартиру, если да, что для этого нужно?
Я гражданин РБ. Хочу в РФ сделать ВНЖ, после гражданство. Для этого требуется временная регистрация. У меня есть друг с квартирой, нужно понять можем ли мы сделать это у него, так как он не полный собственник.
У него доля от квартиры 5/6, у отца 1/6. Отец находится за границей и в консульство попадет не скоро (в очереди 450), а в РФ не планирует возвращаться вообще.
У друга сейчас на руках нет никаких документов на квартиру. У него только договор о дарении, который мать оставила при жизни. Можно ли куда-то двигаться с этим всем, имеет ли он право вписать меня в квартиру, если да, что для этого нужно? Важно, что вписать он должен без участия отца.
Уточнение от клиента
Добавлю, что у него нет гос услуг, и заводить он не планирует. Все делает по старинке через мфц
, Богдан Карпович, г. Москва
Это означает, что для регистрации нового жильца в квартире, где есть несколько собственников, требуется согласие всех сособственников.
Исключение составляют случаи вселения несовершеннолетних детей в жилое помещение, где проживают их родители. В такой ситуации согласие других собственников не требуется, поскольку на родителей возложена обязанность воспитывать своих детей, что предполагает их совместное проживание (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ), но это к Вашему случаю не относится.
По таким случаям был дан ответ на вопрос № 4 в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ за I квартал 2010 года (утв. постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 16 июня 2010 г.):
Жилищный кодекс РФ определяет право собственника на распоряжение своим имуществом (ст. 30) — вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей,
В случае, если предоставление такого жилого помещения нарушает жилищные права граждан, проживающих в многоквартирном доме, в котором оно расположено, граждане, жилищные права которых нарушены, вправе обратиться за их защитой в суд.