Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я рассчитывать на налоговый вычет?
здравствуйте! В 2006г. приобрел 1/2 дома за 200т.р. могу ли я рассчитывать на налоговый вычет? и какие нужны документы? спасибо за ответ!
Сергей, добрый день!
Скорее всего, нет, но есть важные нюансы и исключения.
Основная причина: имущественный налоговый вычет при покупке жилья (квартиры, дома, доли) начал предоставляться только с 1 января 2008 года (с вступлением в силу соответствующих поправок в Налоговый кодекс РФ).
Поскольку ваша покупка была совершена в 2006 году, право на вычет в его нынешнем виде (возврат 13% от суммы расходов) у вас не возникло.
Однако есть два важных исключения, которые стоит проверить:
Вычет за проценты по ипотеке. Если вы покупали долю с привлечением ипотечного кредита, то вычет по уплаченным процентам можно получить и за периоды до 2008 года (с 2001 года), но только по кредитам, целевым назначением которых была покупка или строительство жилья. Если кредит был «потребительским» или на другие цели, вычет не положен.
«Перенос» неиспользованного вычета с более ранних покупок. Если после 2006 года вы покупали другое жилье (например, после 2008 года), и по нему не использовали вычет полностью, вы можете добавить к этой сумме расходы на покупку доли в 2006 году. Но это сложная ситуация, требующая консультации с налоговым экспертом.
Здравствуйте! За 2006 год вернуть налог уже нельзя — срок давности 3 года с момента покупки давно истёк. Но если вы тогда не использовали вычет полностью, остаток можно применить к последующим покупкам жилья. Документы: договор, платежные подтверждения, свидетельство о собственности. Могу оказать развернутую детальную платную консультацию или нужна помощь с составлением документа — смело пишите мне в чат (Общаться в чате)
здравствуйте! В 2006г. приобрел 1/2 дома за 200т.р. могу ли я рассчитывать на налоговый вычет? и какие нужны документы? спасибо за ответ!
Сергей, добрый день! Вычет Вы получит можете, срок не прошел т.к. данный вид вычета не имеет срока давности как такового. Вопрос в целесообразности получения такого вычета по объекту, приобретенному в 2006 году сейчас. Во первых вычет будет предоставляться по действовавшим тогда правилам в т.ч. в части предельного размера вычета. Во-вторых есть спорные моменты с возможностью использования остатка вычета при переносе на другой объект поэтому учитывая фактическую сумму расходов Вы сможете вернуть всего 26 тыс. ндфл. Если планируется приобретение жилья в будущем лучше использовать данный вычет на таком жилье.