Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
На статью какого закона, мне следует опираться?
Частный дом сдали на 8,5 месяцев позднее срока, могу ли я требовать неустойку, если в договоре было оговорено условие по нарушениям срока, что выплата по неустойке будет в размере 150000 рублей, а за строительство теплого контура , вместе с работой , я заплатила 3100000 рублей, по закону, я полагаю должна быть эта сумма гораздо выше .Как считается сама неустойка ?На статью какого закона, мне следует опираться ?
Здравствуйте. Если мы говорим о выполнении работ, то Вам следует опираться на ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» в части взыскания неустойки.
5. В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена — общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
При этом размер неустойки не может быть ниже, чем тот, что указан в данном законе. Если Вам нужна более подробная консультация с разбором ситуации, можете написать в чат. Но услуга будет платной.
Добрый вечер, Татьяна.
Опираться нужно на ст. 330 ГК РФ (неустойка) и ст. 333 ГК РФ — суд может снизить её при несоразмерности.
Если дом строился для личных нужд, применяется ст. 28 Закона о защите прав потребителей:
неустойка — 3% от цены работ за каждый день просрочки, но не более 100% стоимости работ (до 3 100 000 ₽).
Договорные 150 000 ₽ — не предел. Вы вправе требовать законную неустойку, если она выше (ст. 394 ГК РФ).