Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Заехали квартиранты не пожили и месяца Сами съехали не предупредили
Заехали квартиранты, не пожили и месяца
Сами съехали не предупредили об отъезде
Теперь требуют залог нужно ли возвращать
Здравствуйте!
В такой ситуации всё зависит от условий договора найма и того, как в нём прописан залог. По общему правилу по Гражданскому кодексу РФ залог служит обеспечением обязательств нанимателя — в том числе соблюдения срока проживания и порядка расторжения договора. Если квартиранты съехали самовольно, без предупреждения и с нарушением условий договора, у вас есть право удержать залог полностью или частично в счёт убытков, например за простой квартиры или несоблюдение срока уведомления.
Если договора нет или в нём ничего не сказано про порядок возврата залога, обычно суды исходят из того, что при одностороннем и внезапном съезде без уважительных причин залог может не возвращаться.
Ситуация неприятная, но закон в таких случаях чаще встаёт на сторону собственника, если жильцы нарушили условия проживания.
С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.