Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Плитку кто нам постаавит дорогую?
Доброе утро. Меня зовут Галина
Я собственик квартиры. У нас течет стояк в туалете. Мы с мужем уехали. Там сейчас дети . Вызываем аварийку уже 3й раз . Зять сам рукастый у меня. Сам унитаз сняли и все поставил..
Приежает УК и ремотрует . в один день срезаает трубу . Унитаз снимаем. Потом через 3 дня течет еще две трубы отять срезают трубы и варят . Отрь унитаз снимаем и ставвим.
Вопрос?. Кто должен поставть унитаз?
Кто должен стены разбитые заделывать?
Плитку кто нам постаавит дорогую ?
И вообще не знаю есть ли она в наличии уже.
Подскажите пожалуйста. Спасибо
Здравствуйте.
На основании изложенной ситуации могу дать следующие краткие правовые выводы:
Стояки водоснабжения и канализации до первого запорного крана — общедомовое имущество. Их ремонт и замена лежат в зоне ответственности управляющей компании.
Если повреждения унитаза, стен и плитки возникли в результате действий УК или её подрядчиков, УК обязана:
восстановить унитаз (или компенсировать его стоимость);
заделать повреждённые стены;
заменить испорченную плитку на аналогичную по качеству и стоимости.
Ключевой документ — акт о причинении ущерба, который нужно составить в течение 12 часов после обращения в аварийно‑диспетчерскую службу.
Следующий шаг — письменная претензия в УК с требованием возместить ущерб или устранить последствия за её счёт.
Если УК игнорирует претензию или отказывает, можно:
заказать независимую экспертизу для фиксации причин и размера ущерба;
подать иск в суд.
Если необходимо, то помогу составить акт о ущербе и претензию в УК, подготовлю документы для экспертизы или суда.
С уважением, Александр.
Здравствуйте, Галина Игоревна!
Согласно Письма Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28 мая 2019 г. № 20295-ОГ/06 Об обеспечении собственником помещения доступа к транзитным (общедомовым) инженерным коммуникациям, проходящих через помещение, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. № 354, а также Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утверждёнными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, установлена обязанность по обеспечению собственником помещения доступа к транзитным (общедомовым) инженерным коммуникациям, проходящих через помещение, но в том случае, если Управляющая компания злоупотребляет своими правами, либо могли избежать разрушения облицовки, то Вы вправе требовать компенсации понесённых убытков