Добрый день, у нас частный дом не приватезированный, могут ли с нас снимать оплату за мкд

Добрый день.

Коротко по закону:

если у вас частный дом, то плату за содержание и ремонт многоквартирного дома (МКД) взимать с вас не имеют права.

Это незаконно.

Теперь подробнее.

Что такое плата за МКД.

Платежи «за содержание жилья», «ремонт МКД», «общедомовые нужды» относятся только к квартирам в многоквартирных домах.

К частным домам такие платежи не применяются, потому что:

— нет общего имущества МКД;

— нет управляющей компании по дому;

— вы не являетесь собственником помещения в МКД.

Даже если дом не приватизирован (муниципальный), это не делает его МКД.

Статус дома определяется типом здания, а не приватизацией.

Когда плата может быть законной.

С вас могут брать деньги только за:

— коммунальные услуги (вода, свет, газ, вывоз мусора);

— содержание муниципального жилья, если есть договор соцнайма.

Но именно «за МКД» — нет.

Что нужно проверить.

Что именно написано в квитанции:

— «содержание МКД»

— «капремонт МКД»

— или просто коммунальные услуги.
Какой статус дома в документах:

— индивидуальный жилой дом

— или часть дома, оформленная как квартира в МКД.

Это ключевой момент.

Что делать, если начисляют незаконно.

Подать письменное заявление в управляющую организацию

с требованием разъяснить основание начислений.
При отказе — жалоба в жилищную инспекцию.
Можно требовать перерасчёт и возврат денег за последние 3 года.