Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обязательна ли по закону для такой сделки нотариальная доверенность от супруга?
Беру у работодателя ссуду 2,5 миллиона рублей до 11%.
Юрист компании в обязательном порядке просит нотариальную доверенность от супруга, что он мне разрешает брать эту ссуду. Уверяет, что это просит нотариус, через которого будет оформлена сделка.
Обязательна ли по закону для такой сделки нотариальная доверенность от супруга?
Нет, по закону нотариальное согласие супруга для получения ссуды (договора займа) не требуется.
Требование юриста основано либо на подмене понятий, либо на внутренней перестраховке компании, не имеющей под собой правовой базы.
Вот подробный разбор ситуации, основанный на Семейном кодексе РФ и разъяснениях Верховного Суда:
1. Почему юрист неправ (закон vs. желание нотариуса)
Обязательное нотариальное согласие супруга (ст. 35 СК РФ) нужно только для трех типов сделок :
· Сделки по распоряжению недвижимостью (права на которую регистрируют в Росреестре);
· Сделки, которые по закону должны быть заверены нотариально (например, продажа доли в ООО или брачный договор);
· Сделки, подлежащие обязательной госрегистрации (например, договор аренды на срок больше года).
Получение денег в долг (ссуда/займ) не относится ни к одной из этих категорий. Это не распоряжение имуществом, а возникновение обязательства.
2. «А как же общие долги?»
Да, долг может стать общим, если деньги потрачены на семью. Но это не требует нотариального согласия при получении займа.
· Верховный Суд РФ прямо указал: закон не содержит положения о том, что согласие супруга предполагается при возникновении долгов. Более того, долг одного из супругов по умолчанию считается его личным долгом .
· Если работодатель боится, что супруг не знал о долге, и потом этот долг не удастся взыскать как общий — это проблема работодателя. Но закон не обязывает вас ее решать путем оформления доверенности.
3. «Доверенность» или «Согласие»?
В вашем вопросе фигурирует «нотариальная доверенность». Это ошибка в терминологии либо со стороны юриста, либо в трактовке:
· Доверенность нужна, чтобы супруг пошел и подписал договор вместо вас.
· Согласие — это разрешение на сделку (которое в данном случае по закону не требуется).
4. Когда требование может быть законным (редкий случай)
Единственный вариант, при котором нотариус действительно потребует согласие супруга — если вы решили заложить свою квартиру (или иную недвижимость) в обеспечение этой ссуды (договор ипотеки/залога). Тогда согласие нужно, потому что вы распоряжаетесь недвижимостью .
· Если же ссуда необеспеченная (просто деньги под проценты) — нотариус не имеет права требовать этот документ.
Резюме для разговора с юристом:
Вы можете отказаться, сославшись на п. 2 ст. 35 СК РФ и Обзор судебной практики ВС РФ №1 (2016): «Закон не обязывает меня получать нотариальное согласие супруга на заключение договора займа».
Однако будьте готовы к тому, что работодатель имеет право устанавливать свои внутренние правила выдачи ссуд. Если в положении о займах для сотрудников прописано обязательное наличие такого согласия, компания может отказать в выдаче денег. Но это будет их внутреннее требование, а не требование закона или нотариуса.