Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какая доля достанется главному квартиросъемщику - недееспособному?
В миницип. квартире прописано 6 человек, квартиросъёмщик 1 (мать, дети и внуки), как распределятся доли между прописанными? Какая доля достанется главному квартиросъемщику - недееспособному?
как распределятся доли между прописанными? Какая доля достанется главному квартиросъемщику — недееспособному?
Добрый день!
Наниматель и остальные зарегистрированные в квартире члены семьи имеют равные права.
Так, согласно ст. 69 Жилищного Кодекса РФ:
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Следовательно, в случае приватизации жилого помещения доли у всех также будут равными.
Далее продолжу.
Здравствуйте, Ольга!
В муниципальной квартире доли всех предполагаются равными.
При этом права и обязанности что у нанимателя, что у членов семьи нанимателя остальных, кто прописан в квартире) совершенно равные
Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ:
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Единственная разница только в том, что те члены семьи, которые ещё не являются полностью дееспособными (например, несовершеннолетние), не несут обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
как распределятся доли между прописанными? Какая доля достанется главному квартиросъемщику — недееспособному?
Если квартира будет приватизироваться, то доли всех членов семьи, которые примут участие в приватизации, а для несовершеннолетних приватизация обязательна, исключить их нельзя), предполагаются равными.
Это будет касаться и главного квартиросъемщика (правильнее называть — нанимателя).
дело в том, что если она муниципальная, то она не принадлежит нанимателю и членам его семьи на праве собственности и права на какие то доли они не имеют.
Тут может идти речь только о равном праве пользования (ст. 69 ЖК РФ)
Если речь идет о приватизации, то если они все имеют право на приватизацию, то доли будут равными в силу закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 N 1541-1
Если они не достигнут иного соглашения между собой