Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как быть в такой ситуации и отстоять свои права?
Здравствуйте! В нашем МКД установили шлагбаум, прямой доступ к пользованию совет дома предоставляет только собственникам/арендаторам/жильцам, проживающим в МКД на постоянной основе. Мне как собственнику предоставлен доступ в приложение, в котором я могу открыть шлагбаум для въезда. Я проживаю с гражданским мужем. Запросила доступ и для него. Совет дома требует документально подтвердить, что он проживает на постоянной основе в нашем доме. Детально- требуют регистрацию или прописку. Законны ли их требования? Как быть в такой ситуации и отстоять свои права? Желание получить доступ возникло после превышения старшим по дому своих полномочий: в грубой форме допрашивал мужа во дворе, кто он такой и на каком основании ставит машину во дворе. Хотел заблокировать доступ в приложение мне как собственнику, за нарушение правил пользования шлагбаумом, которых я даже в глаза не видела.
Здравствуйте.
Шлагбаум относится к общему имуществу МКД, порядок пользования им утверждается решением общего собрания собственников.
Вы как собственник вправе пользоваться общим имуществом и обеспечивать доступ лицам, проживающим с вами. Требование регистрации (прописки) законом не установлено. Совет дома не вправе вводить ограничения, не предусмотренные решением собрания.
Если в решении нет условия о постоянной регистрации, требование незаконно. Запросите копию протокола собрания и утверждённых правил пользования шлагбаумом.
Блокировать ваш доступ без решения собрания они не вправе. В случае самоуправства можно обратиться с жалобой в ГЖИ или в суд с требованием об устранении препятствий в пользовании общим имуществом.