8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как быть в такой ситуации и отстоять свои права?

Здравствуйте! В нашем МКД установили шлагбаум, прямой доступ к пользованию совет дома предоставляет только собственникам/арендаторам/жильцам, проживающим в МКД на постоянной основе. Мне как собственнику предоставлен доступ в приложение, в котором я могу открыть шлагбаум для въезда. Я проживаю с гражданским мужем. Запросила доступ и для него. Совет дома требует документально подтвердить, что он проживает на постоянной основе в нашем доме. Детально- требуют регистрацию или прописку. Законны ли их требования? Как быть в такой ситуации и отстоять свои права? Желание получить доступ возникло после превышения старшим по дому своих полномочий: в грубой форме допрашивал мужа во дворе, кто он такой и на каком основании ставит машину во дворе. Хотел заблокировать доступ в приложение мне как собственнику, за нарушение правил пользования шлагбаумом, которых я даже в глаза не видела.

Показать полностью
, Дарья, Минск
Вячеслав Чадин
Вячеслав Чадин
Юрист, г. Смоленск

Здравствуйте.

Шлагбаум относится к общему имуществу МКД, порядок пользования им утверждается решением общего собрания собственников.

Вы как собственник вправе пользоваться общим имуществом и обеспечивать доступ лицам, проживающим с вами. Требование регистрации (прописки) законом не установлено. Совет дома не вправе вводить ограничения, не предусмотренные решением собрания.

Если в решении нет условия о постоянной регистрации, требование незаконно. Запросите копию протокола собрания и утверждённых правил пользования шлагбаумом.

Блокировать ваш доступ без решения собрания они не вправе. В случае самоуправства можно обратиться с жалобой в ГЖИ или в суд с требованием об устранении препятствий в пользовании общим имуществом.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Банкротство
4 Заберут ли квартиру единственное жилье в такой ситуации?
Подали заявление в полицию. Здравствуйте, нужна помощь. Мой товарищ, которого я знаю больше 10 лет, зная что я занимаюсь мебель на заказ, обратился ко мне сделать в квартиру мебель (по себестоимости). Я согласился, сказал сделаю. Он заказ несколько позиций, скинул 1,5 млн рублей (в магазине вся эта мебель стоила бы 3млн рублей, на всякий случай пишу). Договора не было, он просто скинул деньги на карту и все. Я ему привез часть мебель, на 500т. Остальную мебель не привез и мне нужно время (деньги его вложены в другие проекты, думал верну быстро - не получилось, прогорел). Отношения сильно испортились с ним, и мне он неприятен, что в полицию по статье мошенничество подал, и я ему, что подвел. Но это все ладно. Вызвали меня в полицию в первый раз, дал объяснение, ему дали отказ, что это не мошенничество, разбирайтесь сами. Он подал в прокуратуру, и полиция начала действовать, сказав чтобы я с ним по нормальному договорился, либо меня посадят за мошенничество. Есть ощущение, что меня пугали. Он начал звонить в прокуратуру много и им нужно ответ в прокуратуру дать, иначе по мне пойдет дело дальше и мне не поздоровится сказали. Но дело в том, что я готов вернуть деньги, но мне нужно около 3 месяцев, чтобы их заработать и вернуть ему. Хочу отметить, что мебелью я занимаюсь с 2020 года и куча клиентов, для которых я все сделал и много довольных клиентов. Подскажите, могут ли меня посадить и что мне делать, в условиях, когда здесь и сейчас у меня нет денег даже на юриста? С ним контактировать желания 0. За 6 лет работы, люди бывало и по полгода ждали мебель, но в суд и полицию даже не писали. Второй вопрос, более сложный наверное: Я взял предоплату у нескольких клиентов, я готов вернуть деньги или мебель всем, но на данный момент у меня 0 возможностей для этого. Так получилось что я прогорел прокрутив деньги клиентов. Сумма там общая около 5млн рублей. Кому то я часть привез, кому то ничего не привез. Кредиты я не могу взять, чтобы вернуть, так как на мне уже кредитов больше чем на 3млн, которые я перестал платить, потому что нечем. Если они подадут в полицию, посадят ли меня? При условии, что я готов, но мне нужно время. Могу ли я сделать процедуру банкротства, чтобы меня признали банкротом и просто какие то платежи перечислять, чтобы долг уменьшить или что мне делать? Контактировать с людьми тяжело, потому все в ярости, да и понимаю их. Но хочу понять, есть ли выход и какой ( может банкротство упростит ситуацию). Долгов много, денег нет. Максимум на юриста найти смогу, чтобы выйти как то из этой ситуации. Просто если посадят, то как я им отдам деньги то в итоге.. Есть кстати единственное жилье, могут ли его отобрать в такой ситуации? Давайте под резюмирую по вопросам, чтобы вы смогли тезисно ответить: 1) Товарищу привез часть мебель, но не всю, хотя обещал привезти, но начал откладывать. Денег отдать нет.Что делать? Посадят ли? 2) Как решить ситуацию с другими клиентами? Посадят ли? 3) Поможет ли мне процедура банкротства? 4) Заберут ли квартиру (единственное жилье) в такой ситуации?
, вопрос №4878565, Олегович Олег, г. Москва
Защита прав работников
Подскажите пожалуйста как действовать в такой ситуации?
Добрый день!Подскажите пожалуйста как действовать в такой ситуации?Организация в которой я работала была в стадии ликвидации ,первые две выплаты я получила ,но перед последней выплатой организация закрылась и нам отказывают в пособии ,имеют ли они на это право ?
, вопрос №4878178, София, г. Москва
Автомобильное право
Здравствуйте меня признали банкротом но дело не завершено и теперь у мужа хотят забрать машину что делать как быть в такой ситуации
Здравствуйте меня признали банкротом но дело не завершено и теперь у мужа хотят забрать машину что делать как быть в такой ситуации
, вопрос №4878023, Юлия Сайфетдинова, г. Уфа
Уголовное право
Как быть в такой ситуации, и куда можно обратиться?
Здравствуйте. У меня родила дочь ребёнка, и перед выпиской сказала что должны приехать проверить условия проживания, но до выписки ребёнка так ни кто и не пришел...но почему-то роддом сообщили в детскую поликлинику что у нас не благоприятная семья, и поставили на учет не благоприятной семьи.при этом муж моей дочери работает в полиции дочь до декрета тоже работала в мед учреждении. Как быть в такой ситуации, и куда можно обратиться?
, вопрос №4877808, Ирина, г. Волгоград
Трудовое право
Кто из нас прав в этой ситуации и как мне правильно поступить, если права я?
Здравствуйте. Я являюсь управляющим структурного подразделения. В организации принято составлять рабочие графики на будущий месяц в 20-х числах текущего, а не заранее. При составлении графиков сотрудникам всегда максимально придерживаюсь нормы часов по актуальном производственному календарю. Но супервайзер считает, что не будет ничего страшного, если сотрудники отработают в месяце несколько часов больше (от 2-х до 8-10). Сотрудники, в принципе, не против. Но я против этого, так как считаю, что это создаёт определённый риск для меня: при любом конфликте руководство может привлечь меня к ответственности в виде дисциплинарного взыскания в виду несоблюдения производственного календаря, даже с учётом того, что учетным периодом в организации является календарный год. Кто из нас прав в этой ситуации и как мне правильно поступить, если права я? Р.S. 1) Один из сотрудников является инвалидом второй группы. 2) Мною поданы иски в судебную инстанцию и ГИТ, по которым ответчиком является организация, в которой я работаю в данное время (причина иска: невыплата заработной платы за 2024 год за 140 часов отработанных сверх нормы производственного календаря)
, вопрос №4876775, Наталья, г. Москва
Дата обновления страницы 05.03.2026