Могу ли я обратиться в суд с иском о внесении моего отца в Росс реестр?

Могу ли я обратиться в суд с иском о внесении моего отца в Росс реестр ?!

 Добрый день!

 Нет, с таким иском Вы обратиться не сможете. Вернее, подать такой иск сможете, но будет отказ в его удовлетворении, поскольку  права гражданина прекращаются его смертью.

 Так, согласно ст. 17 Гражданского Кодекса РФ:

2. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
 

Здравствуйте!

В данной ситуации вернее будет направить в суд исковое заявление, составленное согласно нормам ст.131 ГПК РФ о признании права собственности на 1/3 доли квартиры на ваше имя в порядке наследования по закону.

Продолжу более подробно.

Здравствуйте.

Согласно положениям ст. 8 ГК, гражданские права и обязанности возникают из следующих оснований:

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

При этом право собственности на недвижимое имущество возникает с момента внесения соответствующей записи в ЕГРН.

Статья 8.1 ГК:

2. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Таким образом, в вашем случае, если вы являетесь единственным наследником, вам необходимо подать иск в районный суд и просить у суда включить долю жилого помещения в наследственную массу.

К иску обязательно приложить копию решения суда, на основании которого возникло право собственности отца.

Если каких-то серьезных нарушений с документами не будет, суд удовлетворит ваше требование, и далее вы сможете уже оформить собственность на свое имя.

Здравствуйте, Мария.

Полагаю, нотариус действует неправомерно.

Так, источники информации о принадлежности умершему недвижимого имущества определяются в соответствии с п.56 и и п.56 Регламента совершения нотариусами нотариальных действий. Пунктом 33 данного регламента установлено

56. Состав, место нахождения наследственного имущества нотариус проверяет по документам, предусмотренным пунктами 33 — 35 Регламента,по документам, признаваемым Регламентом в качестве источников информации, описи наследственного имущества. Информацию о принадлежности наследодателю доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью нотариус устанавливает на основании сведений Единого государственного реестра юридических лиц.

33. При удостоверении договора, направленного на отчуждение или залог недвижимого имущества, нотариус дополнительно устанавливает следующий объем информации:

1) о принадлежности имущества, основаниях для регистрации прав, кроме случаев, когда имущество на момент заключения договора еще не принадлежит лицу, его отчуждающему (закладывающему), — по сведениям Единого государственного реестра недвижимости.В случае если право возникает в силу закона без регистрации прав в Едином государственном реестре недвижимости, — на основании документов, подтверждающих возникновение права;

Согласно пп.3 п.2 ст.8 ГК РФ права возникают из судебных решений. П.2. ст.13 ГПК РФ устанавливает принцип обязательности судебных постановлений.

Таким образом, судебное решение, установившее/признавшее у умершего права собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру является для нотариуса основанием для включения ее в состав наследства и без регистрации права умершего в ЕГРН.

Обратитесь к нотариусу повторно, сославшись на указанные положения закона, письменно, с приложением заверенной судом копии решения суда. Просите также в случае отказа выдать Вам постановление об отказе в совершении нотариального действия. (см. ст.48 Основ законодательства о нотариате). Данное постановление Вы вправе оспорить в течение 10 дней со дня получения. Урегулированию ситуации может поспособствовать и обращение в региональную нотариальную палату.

С уважением

Здравствуйте, Мария!

В вашей ситуации обращаться в суд с требованием внести вашего отца в Росреестр не имеет смысла. После смерти гражданина его права не могут быть зарегистрированы, поскольку правоспособность прекращается со смертью (ст. 17 ГК РФ).

В таких случаях применяется другой порядок. Если право собственности было установлено решением суда, то оно возникло именно на основании этого решения. Согласно п. 3 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения.

Поэтому обычно подается иск о включении доли квартиры в состав наследственного имущества или о признании права собственности на долю в порядке наследования.

В суд нужно представить:

— решение суда, которым за вашим отцом была признана 1/3 доля квартиры;
— свидетельство о смерти;
— документы, подтверждающие родство;
— отказ нотариуса.

Если суд установит, что ваш отец действительно приобрел право собственности на основании судебного решения, он может признать за вами право собственности на эту долю в порядке наследования, после чего вы сможете зарегистрировать право уже на своё имя в Росреестре.

С уважением,

Нургазы Отонбаев