Второй собственник проживает в Москве, комуналку не платит электросчетчик отрубили за неуплату.Звоню ему, он трубку не берёт.Мы ни разу не виделись.надо доступ нам в квартиру

Ситуация у вас непростая, но, к сожалению, довольно типовая для долевой собственности. Ваши права как собственника 1/2 доли нарушаются дважды: вам не обеспечивают доступ в квартиру, а второй собственник не исполняет обязанности по ее содержанию.

Давайте пошагово разберем, что можно предпринять, чтобы решить обе проблемы.

Проблема 1: Как получить доступ в квартиру?
Поскольку второй собственник на связь не выходит и, судя по отключению света, в квартире не живет, велика вероятность, что замок там висит другой (или он его сменил). Вам нужно действовать законно и последовательно, чтобы не оказаться в роли нарушителя.

Ваше право: Вы — полноправный собственник половины квартиры и имеете законное право пользоваться ею и заходить внутрь -7.

Вот алгоритм действий, который рекомендуют юристы:

Попытка досудебного урегулирования (обязательный шаг). Вам нужно создать доказательную базу того, что вы пытались решить вопрос миром. Направьте второму собственнику письменное требование (претензию) о предоставлении доступа в квартиру.

Как отправить: Заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения по адресу квартиры (даже если он там не живет, письмо должно прийти) и, если известно, по адресу его регистрации в Москве -7.
Что писать: Укажите, что вы являетесь собственником 1/2 доли, вам необходимо попасть в квартиру для осмотра ее состояния, снятия показаний счетчиков (которые отключены) и решения вопросов по содержанию жилья. Установите разумный срок для ответа, например, 7-10 дней.
Вызов полиции (фиксация факта препятствования). Если после получения письма (или если оно уже проигнорировано) доступ не обеспечен, можно приехать к квартире и вызвать наряд полиции -5-7.

Что делать: Предъявите сотрудникам паспорт и документы на квартиру (выписку из ЕГРН, свидетельство о праве на наследство).
Результат: Полиция не имеет права вскрывать дверь, но они обязаны зафиксировать факт того, что собственнику чинят препятствия в доступе к его жилью. Будет составлен протокол, а в отношении второго собственника могут вынести постановление по статье 19.1 КоАП РФ (самоуправство) -5. Этот документ станет железным доказательством в суде.
Обращение в суд. Если полиция и письма не помогли, следующая инстанция — суд.

Иск: Подается исковое заявление об устранении препятствий в пользовании жилым помещением -5-7.
Что требовать: Обязать второго собственника обеспечить вам доступ в квартиру и передать ключи.
Доказательства: К иску прикладываете копию направленной претензии, документы из полиции, выписку из ЕГРН.
Важный нюанс: Самостоятельно вскрывать дверь (вызывать МЧС или мастеров) категорически не рекомендуется без присутствия полиции или судебного решения, так как это могут расценить как самоуправство -7. Но если у вас будет решение суда, то с ним и с приставами вы сможете законно вскрыть замок и попасть внутрь.

Проблема 2: Долги по коммуналке и отключенный свет
Здесь закон на вашей стороне, но вам придется либо платить за двоих, либо взыскивать с него деньги через суд.

Кто должен платить? По закону (ст. 249 ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате платежей по содержанию имущества -4-6. То есть вы должны платить за себя, а он — за себя.
Что делать с долгами?

Долги наследодателя: Все долги по ЖКХ, которые были у наследодателя, переходят к наследникам пропорционально их долям. Управляющая компания вправе требовать их погашения и с вас в том числе -2.
Текущие долги (после вступления в наследство): Здесь возможны два пути:

Разделение счетов: Вы вправе обратиться в управляющую компанию (УК) или к поставщикам услуг с заявлением о заключении с вами отдельного соглашения и выдаче отдельных платежных документов соразмерно вашей доле (1/2) -4-6. Для этого нужно написать заявление и приложить выписку из ЕГРН -2. Тогда УК сама будет выставлять вам счет только на вашу часть, а второму собственнику — на его. Взыскивать его долг будет УК, а не вы.
Оплата и взыскание в порядке регресса: Если разделить счета не получается или вы не хотите, чтобы копился долг (квартплата — это «общая» обязанность), вы можете оплачивать всю квитанцию целиком, а затем взыскать со второго собственника его половину через суд -4-6. К исковому заявлению прикладываете все оплаченные вами квитанции.
Электросчетчик.

Отключение света — это крайняя мера со стороны энергоснабжающей организации за неуплату. Чтобы восстановить подачу электроэнергии, нужно погасить долг. Но так как свет нужен и вам, вы можете оплатить долг самостоятельно, а затем взыскать половину этой суммы со второго собственника (в том же порядке регресса, через суд) -4.
Что можно сделать прямо сейчас (краткий план)
Закажите выписку из ЕГРН на квартиру (через Госуслуги или МФЦ), чтобы иметь на руках актуальный документ о своем праве.
Напишите и отправьте ценное письмо второму собственнику с требованием о доступе и просьбой связаться с вами для решения вопросов по оплате ЖКХ.
Сходите в Управляющую компанию и ресурсоснабжающие организации (особенно в энергосбыт). Объясните ситуацию, напишите заявление о разделе финансовых лицевых счетов (или хотя бы об открытии счета на ваше имя с даты вступления в наследство). Предоставьте им выписку из ЕГРН -2.
Если доступ так и не появится, приезжайте с полицией, как описано выше.
К сожалению, без суда в такой конфликтной ситуации, скорее всего, не обойтись. Но начать нужно с официальных писем и визита в УК.

Удачи вам в решении этого непростого вопроса! Если появятся новые детали, спрашивайте.