Являюсь председателем ГСК, в коопративе имеются брошенные три гаража два гаража без ворот, уже порасли
Являюсь председателем ГСК, в коопративе имеются брошенные три гаража два гаража без ворот, уже порасли деревьями, и один гараж без крыши, членские взносы не платят, хозяева не имеют собственности на гараж, и землю, на общем собрании исключили их из членов кооператива, можно ли забрать эти гаражи в собственность
кооператива, или еще какой нибудь вариант,нужна последовательность действий.
Просто «забрать» гаражи в собственность кооператива нельзя, даже если они заброшены и владельцы не платят взносы.
Исключение из членов ГСК не прекращает право собственности на имущество.
В силу статьи 209 ГК РФ имущество может быть изъято только по основаниям, предусмотренным законом.
Что можно сделать по шагам: установить собственников (через Росреестр, архив ГСК, старые документы); если право собственности не оформлено — это ключевой момент; если собственники есть — взыскать задолженность через суд и обратить взыскание на гаражи; если собственников нет или они не оформляли право — обращаться в суд с требованием признать гаражи бесхозяйными (статья 225 ГК РФ); после признания бесхозяйными имущество ставится на учет в администрации, и через год можно оформить его в муниципальную собственность; далее кооператив может получить их в пользование или выкупить; параллельно можно оформить земельный участок под гаражами и через это урегулировать ситуацию. Важно:
1. кооператив не может напрямую оформить на себя без суда или администрации; 2. «брошенность» сама по себе не дает права собственности.
Вывод: единственный законный путь — через признание имущества бесхозяйным или через взыскание долгов и обращение взыскания, напрямую забрать нельзя.
Если ответ был Вам полезен, пожалуйста, поставьте ему “+”.
Если понадобится более подробная помощь по ситуации или подготовка документов, Вы можете обратиться ко мне в чат для индивидуального сопровождения на коммерческой основе.
Здравствуйте. Я, Пахомов Игорь Валентинович, 1952 года рождения. Вопрос юристу по тексту предполагаемого судебного иска:
Вопрос 1. Будет ли положительное решение суда? Возможны два ответа ДА, НЕТ,
Вопрос 2. Является ли избыточным оплачиваемая госпошлина? Возможны два ответа ДА, НЕТ.
Ответить лучше сейчас на мою электронную почту: pahomov_i@mail.ru. Текст предполагаемого искового заявления:
"Ярославский районный суд
Ярославской области Адрес: г. Ярославль, ул. Победы, д. 47
Истец: Пахомов Игорь Валентинович
14.12.1952 г. р., паспорт 7821 485881, выдан 07.07.2021 г., паспорт выдан УМВД России по Ярославской области, дата выдачи 07.07.2021, КП 760-006
Адрес: ЯО, Ярославский район, с. Туношна, ул. Туношенский пансионат, д. 1, телефон 89108216329, электронная почта: pahomov_i@mail.ru
Ответчик: ГБУ СО Дом социального обслуживания "Долголетие" Туношенского социального обслуживания (ранее до 2 марта 2026 года "Государственное бюджетное учреждение социального обслуживания Ярославской области Туношенский пансионат для ветеранов войны и труда").
Адрес: ЯО, Ярославский р-н, с. Туношна, ул. Туношенский пансионат, д. 1.
Госпошлина 7000 рублей
Исковое заявление
о возмещении материального ущерба и морального вреда от кражи
Я, Пахомов Игорь Валентинович, 1952 года рождения, ветеран труда России, прописан и проживаю в Туношенском пансионате для ветеранов войны и труда ( далее - Пансионат) с сентября 2022 года.
Десятого июля 2025 года около 14 часов я возвращался из поездки в Ярославль. На входе в Пансионат меня встретил сотрудник охраны, который проверяя содержимое моей сумки пытался отобрать у меня бутылку водки, что я ему не позволил сделать. Тогда он позвонил директору Пансионата, которая сказала чтобы он пропустил меня и там меня встретят. Назвать свою фамилию сотрудник службы охраны отказался. На вопрос почему не носит положенный бейджик с Ф.И.О. отвечать не стал. Около 15 часов 30 минут ко мне в мою комнату 127, где я прописан и проживаю, пришли представители администрации Пансионата в составе: сотрудники Пансионата Светлана, Смурыгина Елена Алексеевна, врач Пансионата Иваненко Фёдор Юрьевич, психолог Пансионата Хабаров Алексей Александрович. У меня на столе стояла бутылка водки. После общих переговоров о законности приобретения мной водки и хранения её в моей комнате, я вышел на балкон отдельно переговорить с Иваненко Ф.Ю., при этом дверь своего номера я закрыл на ключ. Вернувшись к себе в комнату я обнаружил, что бутылки водки нет. Иваненко Ф.Ю. пошёл выяснить и подтвердил, что водку забрали без разрешения, т.е. украли сотрудники Пансионата - Смурыгина Е.А. и Светлана и что они считают свои действия правильными в соответствии с указанием директора Пансионата. Закрытую дверь моей комнаты им открыла дежурная мед сестра без моего ведома, используя имеющиеся у нее запасные ключи. Изложенную выше информацию готовы подтвердить сотрудники Пансионата Хабаров А.А. и Иваненко Ф.Ю. Таким образом участвовавшими и со действовавшими краже являются сотрудник службы охраны, сотрудницы Пансионата Светлана, Смурыгина Е.А. и дежурная мед сестра. Организатором кражи является директор Пансионата Климова Е.М. Стоимость бутылки водки в селе Туношна 349 рублей. Это не первый аналогичный случай незаконных действий администрации Пансионата. В декабре 2022 года, на моё семидесятилетие я купил 4 бутылки водки, которые из комнаты, где я прописан и проживал, без моего ведома и согласия забрала врач Урывчикова Е.Е. Директор Пансионата Климова Е.М. заявила, что это "изъятие запрещенных предметов" и она подписывала акт об их изъятии. Акт изъятия мне не показали. Получатель социальных услуг Табунов А.Н., проживавший тогда со мной в одной комнате, письменно подтвердил, что украденная водка является моей собственностью и куплена мной и на мои деньги. Письменные показания Табунова А.Н., по указанному вопросу, в настоящее время находятся в Ярославском районном суде - дело/материалы 2-7251/2024. Текст письменно подтверждён Табуновым А.Н. на моём письме в адрес судьи Хахиной А.М. на судебном заседании в марте 2024 года. Стоимость украденной водки составляет 4 x 349 = 1346 рублей. Празднование моего семидесятилетия я запомнил на всю жизнь. Общая сумма украденного, в приведенных выше двух фактах, составляет 349 + 1346 = 1695 рублей. Совершенные кражи, в соответствии с ч 3 ст 158 УК РФ, трактуются как кража группой лиц по предварительному сговору с незаконными проникновением в жилище пострадавшего и виновные должны быть наказаны в соответствии с требованиями закона. Прошу :
1. Обязать виновных и со действовавших краже возвратить стоимость украденного в размере 1695 рублей и взыскать с них за нанесенный мне моральный вред сумму эквивалентную украденному. С директора Пансионата Климовой Е.М., как сорвавшей празднование моего семидесятилетия и неоднократно организовавшей кражу - 70000 рублей.
2. Взыскать с ответчика стоимость услуг юристов в т.ч. фирмы Партнёр (35000 рублей) с учётом взятого мной кредита в банке ВТБ для оплаты услуг юристов юридической фирмы Партнёр в соответствии с Графиком погашения кредита и уплаты процентов (Кредитный договор между мной и банкам ВТБ N V625/0051-0305168 от 17.04.2024) + стоимость получения доверенности для юридической фирмы Партнёр 2400 рублей +стоимость на текущее юридическое сопровождение. Сумма погашения моего кредита зависит от срока его погашения в соответствии с Графиком, что определяет сумму моих денежных затрат за юридические услуги фирмы Партнёр.
3. Вынести частное определение в адрес ответчика о необходимости корректировки внутренних документов ответчика в соответствии с требованиями нормативно правовым документам РФ в части исключения их неоднозначной трактовки.
Приложения:
- уведомление и чек о пересылке письма в адрес ответчика - только в первый адрес;
- чеки оплаты госпошлины на 300 рублей + 3700 рублей + 3000 рублей - только в первый адрес;
- чек покупки одной бутылки водки в Туношне на сумму 349 рублей;
- график погашения кредита и уплаты процентов;
- доверенность фирме Партнёр на оказание юридических услуг;
- договор с фирмой Партнёр об оказании юридических услуг от 28 марта 2024г;
- АКТ об оказании юридических услуг фирмой Партнёр от 05 августа 2024г;
- чеки оплаты юридических услуг фирмы Партнёр от 28 марта 2024г на 6000 рублей и 29000 рублей.
____ _______________ 2026г ____________________ Пахомов И.В.
--
Отправлено из Mail для Android
, вопрос №4892035, Игорь Валентинович, г. Ярославль
Добрый день!
Являюсь владельцем гаражного бокса в ГСК, соседний бокс захламлён, крыши нет, ворот нет, зимой лежит снег, лето бросают мусор что превращает его в пожароопасный объект, собственника бокса найти не удаётся, но бокс не приватизирован(по информации от председателя) , возможно ли общим собранием лишить владельца членства ГСК для отчуждения бокса в пользу кооператива или администрации города или возможно его выкупить не у владельца(если его нельзя найти)?
Здравствуйте! Работаю в МФО. Компания работает как в режиме онлайн, так и в офлайн. У компании есть несколько офисов по России. Наш офис решили закрыть полностью в конце марта, это 9 человек, никаких документов на подпись не давали, в рабочем чате предложили всего лишь одну вакансию, которая совершено не подходит никому, условия прилично хуже, при чем мы знаем, что на этой же должности действующие сотрудники получают больше, т.к у них есть мотивационная часть, а нам предложили просто мизерный оклад. Задаем вопрос о том, как будем увольняться, ответа нет, посто игнор. Весь офис в подвешенном состоянии. Ощущение, что они скажут писать по собственному. Конечно, никто из сотрудников это делать не будет. Хотим понимать, что нам положено в такой ситуации. Неоднократно увольнялась по сокращению, и всегда, помимо отработанного времени и отпускных, платили три оклада сверху. Это выходное пособие и два оклада. Но я поняла, что два оклада платили сразу по инициативе работодателя, это так? По закону это делается через месяц после увольнения, если работник не нашел другое место работы и второй месяц аналогично, я правильно понимаю? Все бы хорошо, но у нас есть нюанс. Мы оформлены в двух компаниях. В компании А мы оформлены 6 месяцев назад, три месяца назад эту компанию лишили лицензии, открыли новую компанию Б. Нас оформили на пол ставки в каждой. Компания А основная, подписали доп.соглашение на полставки, в компании Б оформлены по совместительству. Из компании А мы не уволены, потому что туда поступают платежи от клиентов, но сама компания не ведет никакую рабочую деятельность. С компанией Б все нормально, она действующая. В общем то, вопрос уже был задан, на что можно рассчитывать? И может ли компания каким то образом уволить нас не по сокращению или не по соглашению сторон?
В СНТ гражданином приобретен не приватизированный садовый участок, от председателя СНТ получена справка на право владения этим участком. Является ли данный гражданин правообладателем данного участка. Спасибо
, вопрос №4891460, Наталья Николаевна, г. Череповец
Здравствуйте. Скажите такой вопрос : мне с братом достался в наследство гараж, один гараж на двоих, предлагала поделить наследство ему дом, мне гараж, но он категорически отказывается, говорит будем делить всё поровну. Могу ли я оформить землю под гаражем один без его разрешения? В наследстве только гараж, без земли, земля не в собственности.