8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Чем это мне грозит как продавцу?

Чем это мне грозит как продавцу?

Проводим сделку продажи моей квартиры, находящуюся в залоге у банка Сбербанк покупателю, которому одобрили ипотеку в втб, менеджер банка утверждает, что продавцу (мне) нужно выступить поручителем в сделке и как сделка пройдет, права собственности перейдут покупателю, поручительство прекращается. Чем это мне грозит как продавцу?

, Айгуль, г. Москва
Сергей Михайлов
Сергей Михайлов
Юрист, г. Казань

Добрый день, Айгуль.

С момента подписания договора и до момента регистрации перехода права собственности и нового залога (ипотеки ВТБ), вы отвечаете по кредиту покупателя. Если в этот короткий промежуток (обычно 1–2 недели) с покупателем что-то случится или сделка «зависнет» в Росреестре, банк может предъявить требования к вам.

Как только право собственности перейдет к покупателю, а ВТБ наложит свое обременение, ваше поручительство автоматически прекратится.

Буду признателен за положительную оценку (+), если комментарий оказался полезен.

С уважением, С.Н.Михайлов

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Узнала что муж изменяет, нашла у него а телефоне снятое фото секса с любовницей, отправила это видео матери этой девушки, она подала заявление на меня за распространение порнографии, что мне грозит
Узнала что муж изменяет , нашла у него а телефоне снятое фото секса с любовницей , отправила это видео матери этой девушки , она подала заявление на меня за распространение порнографии , что мне грозит
, вопрос №4899687, Татьяна, г. Челябинск
Защита прав потребителей
Товар(ботинки) до сих пор у продавца.Вопрос: можно ли уде в судебном поряке взыскать с продавца стоимость
в Москве 14.02.2025 года был приобретен товар в розничном магазине мебольшой сети(ботинки 22000руб.)Чек есть, оплата с карты была. 29.11. 2025 была подавцу написана претензия на возврат средств и экспертизу, что товар бракованый(кожа потрескалась и т.п.). ботинки у продавца. В ответ на претензию был только звонок с мобильного номера 10-14.02.2026 что мол экспертиза заберживается.02.03.2026 направил им досудебную претензию с требованием вернуть деньги и по 1% за день просорчки ответа на претензию. Ответ на претензию получил только 20.03.2026. В ответе отказ в возврате средств и акт экспертизы что брак не производственнный. товар(ботинки) до сих пор у продавца.Вопрос: можно ли уде в судебном поряке взыскать с продавца стоимость товара и неустойку 1 % за день просрочки ответа на претензию и что нибудь еще, т.к за эксперизу я сам должен платить(это указано в первоначальном заявлении на возврат средств в шаблоне претензии от продавца?
, вопрос №4898848, Илья Александрович Тимонов, г. Москва
Защита прав потребителей
Был приобретен насос, при вводе в эксплуатацию не запустился, покупатель предоставил продавцу насос для
был приобретен насос, при вводе в эксплуатацию не запустился, покупатель предоставил продавцу насос для проведения экспертизы, результат экспертизы - вина заказчика (заказчик с выводом согласен), насос прибыл к заказчику в разобранном виде. Должен ли продавец привести насос в состояние, в котором насос прибыл для проведения экспертизы? При этом насос был плохо закреплен при доставке после экспертизы и получил повреждения при транспортировке.
, вопрос №4898733, Яна, г. Москва
Договорное право
Подскажите пожалуйста, на Авито был произведена покупка товара через доставку 5 пост, при этом оплата была
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, на Авито был произведена покупка товара через доставку 5 пост, при этом оплата была часть на Авито, часть на карту продавца, но так как пришёл не то что ожидали договорились с продавцом о возврате. Продавец товар получил по отслеживанию трека это подтверждает. Но продавец не выходит на связь для возврата денежных средств.
, вопрос №4898307, Евгения, г. Магнитогорск
Гражданское право
Я из мести проколол колесо на машине, что мне за это грозит
Я из мести проколол колесо на машине, что мне за это грозит
, вопрос №4898173, Николай, г. Москва
Дата обновления страницы 18.03.2026