Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Чем это мне грозит как продавцу?
Чем это мне грозит как продавцу?
Проводим сделку продажи моей квартиры, находящуюся в залоге у банка Сбербанк покупателю, которому одобрили ипотеку в втб, менеджер банка утверждает, что продавцу (мне) нужно выступить поручителем в сделке и как сделка пройдет, права собственности перейдут покупателю, поручительство прекращается. Чем это мне грозит как продавцу?
Добрый день, Айгуль.
С момента подписания договора и до момента регистрации перехода права собственности и нового залога (ипотеки ВТБ), вы отвечаете по кредиту покупателя. Если в этот короткий промежуток (обычно 1–2 недели) с покупателем что-то случится или сделка «зависнет» в Росреестре, банк может предъявить требования к вам.
Как только право собственности перейдет к покупателю, а ВТБ наложит свое обременение, ваше поручительство автоматически прекратится.
Буду признателен за положительную оценку (+), если комментарий оказался полезен.
С уважением, С.Н.Михайлов