Можно ли такой договор признать недействительным?

Добрый день. Вопрос касается договора аренды между ип. В помещении два собственника. Один из них несовершеннолетний. Мать и сын. Договор с ИП матери. Должны ли быть прописаны в договоре особые условия? В договоре не прописано, что мать опекун и представляет интересы несовершеннолетнего собственника. Доля у сына меньшая. Через пару недель наступает совершеннолетние. Какие документы необходимы в таком случае. Мать говорит, что сын откажется от прав в её пользу, то есть передаст свою долю. Безопасно ли заключать договор при вышеописанных обстоятельствах? Может можно указать какие-то особые условия. Или перезаключить договор?

Добрый день! Брат продал машину матери, указав в договоре сумму 700 тыс. руб. Как оказалось позднее, была допущена ошибка, вместо 700 тыс. нужно было указать 70 тыс. руб. Сейчас ему пришел огромный налог на продажу. Можно ли как-то доказать, что сумма в договоре ошибочна? Аннулировать договор, или заключить доп. соглашение?

Здравствуйте. Вопрос по поводу возврата мебели (кресло). Заказ делался очно в магазине. Фактическое изделие очень различается с заявленными свойствами. Изначально заказ должен был быть индивидуальным, отдельные параметры (ширина, размер подлокотников) должны были сделать по нашему желанию, уже спустя неделю позвонили из магазина, сказав, что все параметры будут только фабричные. Хотя договор уже был оформлен и 50% оплачены. Но это уже все детали, т.к. самая главная претензия в том, что оно очень жесткое. Оценку будущего изделия предложили провести на похожей модели, уверив, что все будет аналогично. Т.к. на момент оформления договора выставочный образец отсутствовал в магазине. И проблема с габаритами, в магазине изначально договаривались о другом. Плюс во время доставки дали на подписание акт об отсутствии претензий к качеству и потреб. свойствам, в то время как товар запакован, и оценить его в запакованном виде просто невозможно, что уже нарушение. В договоре указано, что организация принимает все претензии только в течение 3-х дней, гарантийный срок не прописан, паспорта изделия тоже нет и т.д. Обратилась в магазин по поводу данной ситуации, на телефонные звонки не ответили. Продублировала всю информацию в вотс апп на их основной номер, пообещали связаться позже и на этом все. До отправки претензии ждала ответ неделю. Кресло не является ни гарнитуром, ни индивидуальным заказом, потому что кресло сделали согласно фабричным параметрам, т.е. обмен в течение 14 дней предусмотрен законом. Мы были согласны и на обмен с нашей доплатой. Спустя 10 дней менеджер вышла на связь с предложением приехать к нам домой и оценить кресло. Если магазину нужна экспертиза, пусть проводят ее официально, пожалуйста. Кресло не было в эксплуатации. И она не знала об обращении на основной номер магазина, хотя все переписка в наличии, звонки они тоже не видели, досудебную претензию не получали, хотя к нам уже вернулось подписанное уведомление о вручении, менеджер спрашивает у меня юридический адрес организации, словно адрес не прописан в договоре. Какой-то фарс. Можно ли составить обращение в Роспотребнадзор, т.к. нарушения явные, в том числе и в договоре, не хотелось бы до суда доводить, просто потому что кто-то считает профессиональным поведением говорить, что не видел никаких обращений при наличии переписки. Изначально менеджер ответила, что не знает как действовать в подобных ситуациях. Может по закону? Или для начала хотя бы ответить на звонок. Но в тоже время в магазине знают, как снять с себя всю ответственность, дав на подписание подобный акт. Еще уточнили у грузчиков, а если брак. Ответ-разбирайтесь с магазином. Кстати в договоре тоже указано, что изначально все споры решаются путем переговоров. Игнорирование на переговоры мало похоже.

Здравствуйте! Умер брат, на него был оформлен кредит на авто. Но фактически ездила на машине я и оплачивала кредит. Пока были в шоке от его ухода из жизни забыли что машина оформлена на него и ездили после смерти на машине. В итоге сняли номера. По истечении 6 мес, вступил в наследство единственный отец. ( мама умерла). Вопрос такой. Так как машина в кредите, но банк не обременил регистрационные действия на авто. Можно ли поставить машину на учёт на меня, а не на наследника? И если можно оформить на меня по договору купли продажи или дарения, могу я за рулем доехать до ГИБДД? Или на эвакуаторе?

Добрый день. Определенная недобросовестная группа лиц занимается провокациями более 5 лет на нашем общедолевом земельном участке в собственности и препятствует полноценному проезду на него в качестве самовольно возведённого строения. Данное строение было признано судом самовольным и четыре года назад должно быть снесено данной группой лиц. Все эти годы эти лица игнорировали данное решение суда и используют его по своему усмотрению в любое время, не замечая собственников. Земельный участок под самовольной построкой неразграничен , но находится внутри нашего общедолевого участка, преграждая путь. В последний раз данные граждане добавили ворота к самовольно у строению на единственный проход и заварили их. Общим собранием приняли решение освободить участок. Разварили ворота , поставили свой замок в целях защиты своего имущества заблокировали сквозной проход через самовольную постройку на наш участок. Они заключили задним числом договор аренды транспортного средства между собой на маленький грузовик, про который они нас, как собственников, не известили и который стоял в самовольно постройке думаю именно для этого случая. В данном договоре ничего не прописано про права третьих лиц и про риски, учитывая долгосрочныйэ конфликт. Возможно ли данный договор аренды признать недействительным, нарушающий права третьих лиц-нас собственников?. Тем более претензии мы им за пол года начали высылать по планируемым строительным работам, а они проезжая по нашему земельному участку ни разу нас не предупредили.