Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Так вот вопросы в следующем: 1 Сможет ли дочь оформить опекунство, имея только один паспорт?
Здравствуйте! Хочу проконсультироваться по своей ситуации.
Мой дедушка получил квартиру от государства с свое время и оформил ее на мою бабушку. У бабушки трое дочерей, одна из них моя мама. До замужества старшей и средней дочерей все жили вместе и были прописаны в квартире. После замужества старшая дочь ушла жить к мужу и прописалась там, средняя вышла замуж и уехала к мужу, прописалась в его доме. Младшая - моя мама осталась жить в квартире, вышла замуж и продолжила в ней жить. Я тоже прописана с самого рождения в квартире бабушки.
Примерно в 2013 году квартира была приватизирована и разделена на доли: мама, я и бабушка. Перед оформлением были опрошены две дочери бабушки, они подтвердили, что не против. Документы заверили у натариуса, все свидетельства у меня на руках.
В 2017 году бабушка решила оформить дарственную на меня и подарить мне свою долю. Все опять же заверено у натариуса и с бабушкой была проведена личная беседа под камеру. Документы у меня на руках. За квартиру плачу я, налоги приходят на меня, все квитанции храню.
На данный момент бабушке 83 года и я, так как живу с ней, а мама переехала, уход осуществляем я и муж. Иногда просим о помощи маму и старшую сестру (придти покормить). У нас произошла неприятная и конфликтная ситуация со страшной дочерью, после чего она выкрала при свидетелях паспорт бабушки и хочет оформить на нее опекунство.
Так вот вопросы в следующем:
1) Сможет ли дочь оформить опекунство, имея только один паспорт?
2) Если вдруг опекунство будет оформлено, сможет ли она в дальнейшем лишить меня и моих несовершеннолетних детей, прописанных в квартире, жилплощади?
3) Какие документы дополнительно мне необходимо собрать, для доказательств собственности большей части квартиры в случае суда?
4) Если она подпихнет на подпись документы о наследстве моей бабушке, будут ли они действительны, если бабушка уже подарила свою долю мне, а сама просто прописана в квартире?
Здравствуйте.
Чтобы оформить опекунство, нужно предварительно лишить Вашу бабушку дееспособности, и делается это только в судебном порядке, на основании судебной психиатрической экспертизы (ст. 29 ГК РФ)
1. Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.
Далее по порядку Вам отвечу.
1) Сможет ли дочь оформить опекунство, имея только один паспорт?
Добрый день!
Старшая дочь может обратиться в суд с иском о лишении матери дееспособности, и затем оформить опекунство над ней.
Так, согласно ст. 32 Гражданского Кодекса РФ:
1. Опека устанавливается над малолетними, а также над гражданами, признанными судом недееспособными вследствие психического расстройства.
Но процесс этот небыстрый.
3) Какие документы дополнительно мне необходимо собрать, для доказательств собственности большей части квартиры в случае суда?
Пока никакие дополнительные документы собирать нет необходимости. Право собственности на Ваши доли зарегистрировано в ЕГРН, и никем не оспорены.
4) Если она подпихнет на подпись документы о наследстве моей бабушке, будут ли они действительны, если бабушка уже подарила свою долю мне, а сама просто прописана в квартире?
Так наследовать уже нечего, свою долю бабушка подарила Вам. Да и чтобы оформить завещание, необходимо обращаться к нотариусу. А если нотариус увидит плохое состояние бабушки, то откажет в удостоверении завещания. Просто «подпихнуть» и получить долю в квартире не получится от слова «совсем»
2) Если вдруг опекунство будет оформлено, сможет ли она в дальнейшем лишить меня и моих несовершеннолетних детей, прописанных в квартире, жилплощади?
Теоретически опекун вправе при жизни бабушки обратиться в суд с иском об оспаривании договора дарения.
Но вряд ли суд удовлетворит такие требования, если договор заключался в 2017 году, бабушка не была лишена дееспособности на тот момент и понимала значение своих действий, в чём убедился нотариус при удостоверении договора, да и срок исковой давности истек, и бабушка сама сделку не оспаривала.
Так, согласно ст. 181 Гражданского Кодекса РФ:
2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год.
Здравствуйте,
Чтоб стать опекуном бабушки, нужно сначала в судебном порядке признать ее недееспособной ( ст 29 ГК РФ). Только после этого опека назначает опека. Теоретически, да и практически, тетя может стать опекуном. Естественно, опека назначает прежде всего опекуном кого-то из близких родственников. Тете для того чтобы подать в суд, не нужен паспорт бабушки. Поэтому, по-большому счету не знаю, зачем он ей понадобился. Наверно, что было, то и схватила.
Но, бабушка уже подарила Вам свою долю. Она фактически живёт в Вашей с матерью квартире. И никто Вас собственности не лишит и не снимет с регистрационного учёта. Если, конечно, тетка на пойдет в суд признавать договор дарения недействительным. Якобы бабушка была не с себе, не осознавала своих действий и т д. Но это достаточно сложно доказать, если бабушка не стоит на учёте, не обращается к врачам и т.д. + если сделку оформляет нотариус, то определяет дееспособность лица + срок исковой давности.
Вам не нужно никаких документов доказательства собственности собирать. То, что Вы собственник доли подтверждает выписка из ЕГРП. Вы как собственник несёте время содержания имущества, платите налог.
Бабушке нечего завещать. У нее ничего нет. Свою долю она подарила Вам. Поэтому тётке нечего ей подсовывать, потому как нечего завещать.
1. Как было уже сказано выше, одного паспорта недостаточно для оформления опеки. Сначала она должна обратиться в суд с заявлением о признании бабушки недееспособной, суд назначит судебно-психиатрическую экспертизу, и только если экспертиза признает у нее наличие заболеваний, которое не дают ей отдавать отчет своим действиям — только тогда суд признает ее недееспособной.
После чего суд отправит документы в орган опеки, и орган опеки будет решать кого назначить опекуном. И это вовсе не обязательно будет эта дочь, о которой Вы пишете.
2. Само по себе опекунство никаким образом Вас не лишит подаренной доли. Но опекун может от имени бабушки обратиться в суд с иском о признании недействительной сделки по дарению (ст. 177 ГК РФ)
суд опять назначит экспертизу, которая будет решать — была ли бабушка дееспособна на момент дарения. Если НЕ была, то сделку признают недействительной и доли вернут бабушке.
Но опекун не будет иметь на нее никаких прав.
Вашей доли и проживающих в квартире детей это никак не коснется. Только доля бабушки.
Кроме того, после смерти бабушки ее наследники также могут попытаться оспорить договор дарения по этим же основаниям.
3. Пока Вам ничего собирать не надо, так как никакого спора нет.
4. Доля, которую подарила Вам бабушка ей самой уже не принадлежит, распорядиться путем завещания она ею не может.
Чтобы как-то лишить Вас доли нужно сначала признать недействительным договор дарения. Но пока оснований для этого нет.