Будет ли этот случай считаться страховым?

Вероятность того, что такая страховка сработает, крайне мала. Страховые компании — это коммерческие структуры, которые тщательно оценивают риски, и ваша ситуация попадает под несколько стандартных исключений.
Вот основные причины, почему это вряд ли будет считаться страховым случаем:
 
1. Событие уже «произошло» или неизбежно
Страхование работает только в отношении вероятных, но непредвиденных событий.
Если ваш дом соединен конструктивно (общие балконы) с аварийным зданием еще с 2015 года, риск признания вашего дома аварийным для страховой компании является прогнозируемым.
В правилах страхования почти всегда есть пункт: «Не является страховым случаем событие, о котором страхователь знал или должен был знать до заключения договора».
 
2. Износ и конструктивные дефекты — это исключения
Большинство полисов страхования имущества (квартир) покрывают «огонь, воду, злоумышленников и стихийные бедствия».
Признание дома аварийным обычно происходит из-за ветхости, естественного износа или ошибок проектирования. Эти причины стандартно входят в список исключений из страхового покрытия. Страховка — это не гарантия сохранности старого жилья, а защита от внезапных аварий.
 
3. Предстраховая проверка
При оформлении серьезного полиса (не «коробочного» за 500 рублей, который вообще ничего не покрывает в вашем случае) страховая компания может запросить данные о техническом состоянии дома.
Если в актах ГЖИ или администрации уже есть упоминания о дефектах вашего дома из-за соседства с аварийным, вам либо откажут в страховке, либо введут такие коэффициенты, что она станет невыгодной.
 
4. Решение госорганов — не страховой риск
Сам по себе акт администрации о признании дома аварийным не является «физическим повреждением имущества». Страховая платит, если рухнула стена или случился пожар. Если дом стоит «целый», но бумажно признан опасным — для страховой ущерба (утраты имущества) фактически еще не произошло.
 
Как поступить правильно?
Если вы боитесь обрушения из-за соседнего дома:
Независимая экспертиза: Закажите обследование конструкций вашего дома. Если есть угроза, это станет основанием для ускоренного расселения или укрепления конструкций за счет бюджета.
Запрос в администрацию: Узнайте, включен ли ваш адрес в программу реновации или переселения вместе с соседним домом. Иногда дома-«прилипалы» расселяют одновременно по соображениям безопасности.