8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Сожительница купила частный дом отписала половину дома мне прожили мы в нем 1.5 года теперь она хочет вернуть эту половину дома обратно которую мне отписала возможно ли это сделать ей через суд?

Сожительница купила частный дом отписала половину дома мне прожили мы в нем 1.5 года теперь она хочет вернуть эту половину дома обратно которую мне отписала возможно ли это сделать ей через суд?

, Эльдар, г. Москва
Наталия Сысоева
Наталия Сысоева
Юрист, г. Санкт-Петербург

Эльдар, здравствуйте. Был заключен договор дарения или купли-продажи?

0
0
0
0
Эльдар
Эльдар
Клиент, г. Москва
Купли продажи

Должны быть веские основания для признания сделки недействительной. Согласно статье 450 Гражданского кодекса РФ, расторжение договора возможно только при существенном нарушении его условий. Простое изменение жизненных обстоятельств или расставание не является законным основанием для отмены ДКП и возврата имущества.

0
0
0
0
Хабас Гучапшев
Хабас Гучапшев
Юрист, г. Нальчик

Здравствуйте!

Если сожительница добровольно оформила на вас половину дома и право собственности было официально зарегистрировано в Единый государственный реестр недвижимости, то юридически вы стали полноценным собственником этой доли. Само по себе расставание или изменение её отношения к ситуации не даёт ей права просто «забрать» долю обратно через суд.

Вернуть имущество она может только в исключительных случаях. Например, если сможет доказать, что договор был оформлен под давлением, из-за обмана, угроз, либо если она на момент сделки не понимала значение своих действий. Также иногда пытаются оспаривать договор дарения, если даритель находился в тяжёлом состоянии здоровья или был введён в заблуждение. Но такие обстоятельства нужно доказать, и на практике это довольно непросто.

Если же передача доли была обычным добровольным оформлением (чаще всего это договор дарения или соглашение о доле), вы пользовались домом полтора года и никаких нарушений при сделке не было, то суд, как правило, не видит оснований отменять право собственности.

Поэтому в обычной ситуации вернуть долю только потому, что она передумала, практически невозможно. Понимаю, что подобные конфликты между близкими людьми могут быть очень неприятными, но закон в таких вопросах опирается именно на документы и факты сделки.

С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.

0
0
0
0
Михаил Погодин
Михаил Погодин
Юрист, г. Нижний Новгород

Здравствуйте. Если дом был оформлен на вас через дарение или отчуждение по договору купли-продажи, просто так её вернуть нельзя. Суд отменит сделку только при наличии оснований — например, если она была совершена под влиянием обмана, угроз или есть другие пороки воли. Напишите в личку — разберём документы и оценим риски.

Если ответ полезен — поставьте "+".

1
0
1
0
Эльдар
Эльдар
Клиент, г. Москва
Прописан в этом доме только я и все коммунальные услуги оплачиваю тоже я
Эльдар
Эльдар
Клиент, г. Москва
Вот это договор
Похожие вопросы
Наследство
Что примерно соответствует действительности О чем должно быть исковое заявление в суд?
Здравствуйте! В 2014 г. я, состоя в браке, приобрела дачу. В договоре был указан только земельный участок, дом зарегистрирован не был. В том же году я зарегистрировала по дачной амнистии дом. Супруг умер 10.12.2022г, не оставив завещания. В положенный срок мы с сыном обратились к нотариусу за вступлением в наследство. Сын от вступления в наследство отказался. Я вступила в наследство на 1/3 доли мужа в квартире и денежные средства. Дача на тот момент в наследственную массу включена не была. В 2025г встал вопрос о продаже дачи и я опять обратилась к нотариусу за оформлением в наследство доли супруга в даче. Мне было отказано на основании расхождения информации в правоустанавливающих документах на земельный участок и дом ( участок приобретен в 2014 г., а строение - дата постройки 1982г., что примерно соответствует действительности) О чем должно быть исковое заявление в суд?
, вопрос №4923964, Елена, г. Москва
Автомобильное право
Могу ли я купить автомобиль в РФ, зарегистрировать его на себя?
Добрый день, у меня вид на жительства с пропиской бессрочной , я прожила на территории России 5 лет, теперь у меня бессрочная прописка. Я являюсь собственником жилья. Могу ли я купить автомобиль в РФ , зарегистрировать его на себя?
, вопрос №4922496, Надежда, г. Москва
Уголовное право
У меня вопрос, возможно ли это просто пугаловка, чтобы я вернула денежные средства?
В мае месяце вместе с мужем продали банковские карты Озон. Нам знакомый предложил подработку , сказал, что все легально, для криптовалюты и не более. В августе месяце в начале мне по почте приходят документы , в которых материалы уголовного дела , и исковое заявление на меня. Уголовное дело не на меня, а в целом на ситуацию. Оно было приостановлено еще в июле. Иск гражданский, девушка писала в нем, чтобы я вернула ей средства. С этого времени прошло практически 8 месяцев ( с того момента, как я получила документы), а угольное дело завели в мае. Мне никто не звонил , не писал. По иску так же меня никуда не вызывали. У меня вопрос, возможно ли это просто пугаловка, чтобы я вернула денежные средства? И могли ли закрыть дело?
, вопрос №4922273, Елизавета, г. Волгоград
Гражданское право
Могу ли я подать в суд на возмещение мне денежных средств
Жила с сожителем . По его просьбе взяла кредит на свое имя . Теперь хочу вернуть все деньги. Есть доказательства денежных переводов ему . Могу ли я подать в суд на возмещение мне денежных средств.
, вопрос №4921957, Вера, г. Пермь
Недвижимость
Возможно ли как-то заставить его выплачивать задолженность?
Мать и отец в разводе, раздел имущества ещё не проводили, договорились на словах без письменного договора о том, что отец будет жить на квартире, которая юридически принадлежит матери, мне и сестре (так как покупали с материнского капитала), было предложено предложение о переписи наших долей ему, в обмен на его долю в частном доме (он принадлежит только матери, но был куплен в браке), какое-то время он соглашался, но всячески оттягивал до настоящего времени. Спустя время на квартиру пришла задолженность за неуплату услуг отопления, выплачивать он отказывается с аргументом, что имущество не его, единственное, что отвечает, что собирается возвращаться обратно жить в частный дом, раз мы его так сильно просим оплатить ЖКХ (только отопление, свет и воду оплачивал, газ отсутствует), не брали за него деньги за проживание, хотя фактически он пользовался чужой собственностью на протяжении полугода (примерно с октября 2025 по апрель 2026, но всё ещё проживает на квартире). Возможно ли как-то заставить его выплачивать задолженность? (Имеются свидетели его проживания на квартире, такие как соседи). Также есть желание продать доли в квартире, но сестра отказывается это делать, из-за чего происходит непонятная ситуация, ведь условный покупатель не сможет купить квартиру целиком, а значит не сможет проживать, переписывать просто так мы не хотим, возможно ли продать доли без согласия сестры, ведь она откажется их покупать, а дальнейшее владение этими долями просто повлечет за собой появление новых задолженностей и оплату налогов за квартиру, которой мы не собираемся пользоваться? Такая же ситуация с домом, отдавать половину нет желания, но мы хотим съехать, возможно ли как-то продать эту долю кому-то или переписать отцу с условием выплаты? (Я предположил, что чисто юридически, если существует развод через суд, когда один из супругов ре согласен разводиться, как и было у нас, то тогда может существовать продажа через суд или что-то подобное, когда кто-то из владельцев отказывается продавать имущество целиком?). Ну и последнее, пока родители в разводе, а отец хочет вернуться в частный дом, где проживает мать, младшая сестра (другая, не та у которой доля квартиры) и бабушка, можно ли как-то остановить его, например, запросом документов на права владения этим домом? Ведь раздела имущества ещё не было, значит пока этим домом владеет только мать, например, когда он придёт, сказать ему предъявить документы, подтверждающие долю в доме, а в случае отказа и насильного проникновения, просто вызвать полицию, которая потребует эти документы? Опускаем личные моменты, отец такой человек, который может перейти на агрессию и неоднократно это делал, избиения, угрозы, порча собственного имущества в порыве гнева, полной видео- или аудио- фиксации таких моментов нет, к сожалению, поэтому вопросов в эту сторону нет, лишь страх, поэтому и желание сразу вызвать полицию в случае чего, а также поскорее уехать
, вопрос №4921923, Александр, г. Ростов-на-Дону
Дата обновления страницы 14.04.2026