Необходимо ли вести несовершеннолетних детей в МФЦ при назначении долей?

Добрый день

       Ребенок может получить долю в результате наследования, а также по сделке о приобретении в общую долевую собственность, в том числе на его имя, соответствующей недвижимости, например, по договору дарения, купли-продажи приобретателями недвижимости одновременно являются родители и их дети. При этом в некоторых ситуациях выделить доли несовершеннолетним обязывает закон:

·                   если для покупки квартиры использовали материнский капитал (Федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», ст.10, п.4);

·                   если для приобретения нового жилья продается недвижимость, в которой есть доля несовершеннолетнего. Приобретатели обязаны выделить несовершеннолетнему в новом объекте равноценную долю;

·                   если доля несовершеннолетнего выделяется в случае приватизации государственной квартиры.

      За несовершеннолетнего ребенка подписывать документы  будет его законный представитель  (один из родителей). Нахождение несовершеннолетнего ребенка в МФЦ не требуется.

    Законными представителями ребёнка в Российской Федерации могут быть родители, опекуны или попечители, а в некоторых случаях — органы опеки и попечительства. Это закреплено в статьях 26, 28 ГК РФ и статье 64 Семейного кодекса РФ (СК РФ)