Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно оспорить дарственную по доверенности
Можно оспорить дарственную по доверенности. В доме прописан несовершеннолетний, бывший муж ушёл на сво. И считается без вести пропавший. А его нынешняя жена сделала дарственную по доверенности на своего сына.
Здравствуйте Елена
Для более точного ответа надо видеть эту доверенность, если она не действительна то можно оспорить через суд.
Для более подробной высокопрофессиональной персональной консультации по данному необходимому Вам вопросу в области права, а так же с правовыми анализом необходимых документов, Вы можете обратиться в личный чат.
Ссылка на мой личный чат указана ниже :
Обращайтесь в случае необходимости для более подобного разбора всей вашей ситуации.
За уже данный ответ можете отблагодарить по ссылке ниже любой суммой
С уважением, Юрист Калюжная Екатерина Викторовна.
Здравствуйте. Да, оспорить дарственную по доверенности можно, и у вас есть для этого серьезные основания. Сделка, совершенная от имени безвестно отсутствующего лица по доверенности, выданной до его исчезновения, является оспоримой, особенно если нарушены права несовершеннолетнего.
1. Почему сделку можно оспорить
Согласно ст. 42 ГК РФ, после признания гражданина безвестно отсутствующим его имущество передается в доверительное управление, а полномочия по доверенности прекращаются (ст. 188 ГК РФ). Если ваш бывший муж признан безвестно отсутствующим в судебном порядке, доверенность утратила силу, и сделка дарения по ней является недействительной (ничтожной).
Если решение суда о признании безвестно отсутствующим еще не вынесено, но он фактически отсутствует и его местонахождение неизвестно, сделка может быть оспорена по основаниям ст. 177 ГК РФ (совершение сделки лицом, не способным понимать значение своих действий) или ст. 179 ГК РФ (совершение сделки под влиянием обмана).
2. Нарушение прав несовершеннолетнего
В доме прописан несовершеннолетний ребенок. Согласно ст. 37 ГК РФ, сделки по отчуждению жилого помещения, в котором проживает несовершеннолетний, требуют предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Если такого разрешения не было, сделка ничтожна (ст. 168 ГК РФ).
3. Что делать
Подать в суд иск о признании недействительной доверенности и договора дарения. Ответчиками будут нынешняя жена и ее сын.
Заявить ходатайство о привлечении органа опеки для защиты интересов несовершеннолетнего.
Приложить документы, подтверждающие статус мужа (решение суда о признании безвестно отсутствующим либо справку из военкомата), свидетельство о рождении ребенка, выписку из домовой книги.
Важно: Срок исковой давности — 1 год со дня, когда вы узнали или должны были узнать о сделке (ст. 181 ГК РФ). Поскольку сделка нарушает права несовершеннолетнего, срок может исчисляться с момента, когда о ней узнал законный представитель (вы).
Если вам нужна подробная письменная консультация с анализом документов или составление процессуальных бумаг по вашей ситуации, вы можете обратиться ко мне в личные сообщения (чат). Вот ссылка: pravoved.ru/lawyer/4433920/
Да, дарственную, совершённую по доверенности, можно оспорить в судебном порядке при наличии законных оснований. В вашей ситуации есть несколько потенциальных оснований для оспаривания сделки, а именно: содержание доверенности, мнимая сделка. Данный вопрос решается в судебном порядке через исковое заявление.