Имею ли право на досрочное расселение через суд?

Question

Добрый день, Я собственник 1/2 доли в аварийном доме. Вторая половина у мамы. Дом признан аварийным заключением межведомственной комиссией от 20.06.2018 №66. Постановление администрации вышло 28.12.2021 №1892. В выписке из ЕГРН указана дата 2018 год. Администрация говорит, что отсчет идет от 2021 года, и расселение будет по новой программе до 2030 года. При этом в Административном регламенте города написано, что основанием для расселения является заключение комиссии. Могу ли я требовать расселение с даты 2018 года? Имею ли право на досрочное расселение через суд? Спасибо.

Сергей Берестов · Answer

Здравствуйте, Марина! Срок расселения аварийных домов законом не регламентированы и устанавливаются региональной программой расселения. Вы можете требовать исчисления срока с 2018 года, однако, как показывает практика, полагаю, что на окончательном сроке расселения это вряд ли отразится. Если Вам требуется подробная консультация или подготовка документов по этому или какому-либо иному Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу». Все мои консультации являются исключительно авторскими, основанными на профессиональных знаниях и личном опыте. При консультировании и подготовке документов не пользуюсь нейросетями и искусственным интеллектом.

Михаил Погодин · Answer

Ответ клиенту (финальный текст): Здравствуйте. Здесь действительно есть спор о точке отсчёта сроков — от заключения комиссии 2018 года или от постановления администрации 2021 года. По Жилищному кодексу основанием для требования о сносе признание дома аварийным в установленном порядке, и если административный регламент вашего города прямо ссылается на заключение комиссии как на основание, это может быть аргументом в суде. Вопрос в том, как органы применили норму закона к вашей ситуации и есть ли в постановлении администрации указание на конкретный срок выполнения работ. Напишите в личку — посмотрим документы и подготовим позицию.