Максим, добрый день!
Да, стать участником НИС в настоящее время возможно, поскольку вы военнослужащий по контракту и ранее служили офицером, получив звание в 1998 году после окончания училища.
Согласно Федеральному закону № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (ст. 9 ч. 2), офицеры, получившие первое звание после 1 января 2005 г., включаются автоматически, но для вас, как ранее служившего, при повторном поступлении в 2023 г. основанием служит заключение нового контракта — подайте рапорт командиру на включение в реестр (п. 15 категории в приказах МО РФ).
Прописка в квартире родителей повлияет на признание нуждающимся в улучшении жилищных условий: при расчете обеспеченности жильем учитывается вся суммарная площадь занимаемых вами и семьей помещений, включая по месту регистрации (ст. 51 ЖК РФ ч. 2). Если после дарения имущества (ухудшение условий в 2023 г.) через 5 лет (в 2028 г.) площадь на человека окажется ниже учетной нормы (устанавливается регионом, обычно 10-15 м² общий + 5-7 м² жилой), вас признают нуждающимся, несмотря на прописку — практика показывает, что регистрация у родственников не лишает права, если нет фактического жилья.
Выписка через суд не решит вопрос автоматически и может быть расценена как искусственное ухудшение условий (ст. 53 ЖК РФ), что заблокирует учет еще на 5 лет. Для военнослужащих учет ведется по Постановлению Правительства РФ № 1768: подайте заявление с документами о составе семьи, площади и отсутствии жилья; прописка не препятствует, если подтверждено отсутствие обеспеченности (ФЗ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» ст. 15).
Что делать :
Подайте рапорт командиру воинской части с просьбой о включении в реестр участников НИС (ссылайтесь на ст. 9 ФЗ № 117-ФЗ).
Получите уведомление о включении (в течение 3 месяцев).
После 3 лет службы по новому контракту сможете заключить ЦЖЗ.
Для признания нуждающимся (после 2028 г.):
Соберите документы: заявление, справка о составе семьи, выписки ЕГРН на все помещения (ваши и родителей), подтверждение дарения 2023 г.
Подайте в жилищную комиссию части или уполномоченный орган (по Постановлению № 1768).
Если откажут из-за прописки — обжалуйте в суде, ссылаясь на практику: регистрация не равна обеспеченности.
Обратите внимание: предельный возраст для офицеров — до 60-65 лет (в зависимости от звания, ФЗ № 53-ФЗ ст. 49), так что до 54 лет уволиться можно.
Если нужна более развернутая консультация: уточните ваше воинское звание сейчас, точную дату дарения имущества, состав семьи (есть ли супруга/дети, их жилье), регион службы и учетную норму жилья там.
Если хотите, я могу разъяснить форму рапорта в НИС или найти актуальные учетные нормы для вашего региона. По данным дополнительным вопросам обращайтесь ко мне в чат.
Что значит ухудшение жилищных условий в Вашем случае?
Жилье которое Вы отчуждали было Вами получено в связи с прохождением военной службы?
Но насколько я тут важен сам вопрос обеспечения жильем, что бы стат на очередь, как нуждающийся.