Провели куплю продажу на земельный участок и в договоре указано что нам передали всю сумму , на словах договорились с покупателем что отдаст деньги через год, год прошел, отдавать не хочет, говорит читайте договор я вам уже все оплатил
Как вернуть деньги
Единственный способ вернуть деньги — суд. Формулировка в договоре создает презумпцию расчета и сильно усложняет дело, но шансы есть.
Ваша цель — признать этот пункт договора безденежным, то есть доказать, что фактической передачи денег не произошло. Одних слов в суде будет недостаточно, необходимо собрать доказательства.
Начните фиксировать все разговоры с покупателем на диктофон. Попробуйте вывести его на откровенный разговор при личной встрече, спросите: «Когда планируешь отдать деньги, как договаривались?». Подойдет также голосовое сообщение в WhatsApp или Telegram. Аудиозапись станет вашим главным козырем в суде.
Дополнительно соберите все косвенные улики: закажите в банке выписку по счету за месяц сделки, чтобы показать отсутствие поступлений на вашу карту крупной суммы. Привлеките свидетелей, которые присутствовали при устной договоренности. Если переписка велась в мессенджерах, сохраните скриншоты и заверьте их у нотариуса на случай удаления.
После того как соберете максимум доказательств, подавайте иск в суд о взыскании неосновательного обогащения. Без аудиозаписи шансы на успех минимальны.
