Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Декларацию подавать будет не надо?

Есть участок и на нем дом. Я там не зарегистрирован, но это мое единственное жилье в собственности. Купил его 4 года 5 месяцев назад. Хочу продать. Верно поднимаю что подхожу под льготу минимального владения - 3 года. Год назад на сына переписал часть своего земельного участка (в другом месте) по договору дарения. Верно понимаю, что это не влияет на мою продажу сейчас? Сейчас будут смотреть только на то: единственное это мое жилое имущество на момент продажи или нет? Декларацию подавать будет не надо?

25 апреля, 17:25, Алексей, г. Москва

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

Если жилье единственное, без налога можно продать через 3 года. Декларация не нужна.

25 апреля, 18:17

Татьяна Седова

Юрист, г. Екатеринбург

Здравствуйте, Алексей!

Все верно рассуждаете.

В соответствии со ст. 217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества для освобождения от налогообложения составляет — 5 лет.

ст. 217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества — 3 года, если право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком:

— в порядке наследования или при дарении между близкими родственниками;

— при приватизации;

— договор ренты;

— единственное жилье для налогоплательщика на момент продажи.

На основании вышеизложенного, продаваемый дом — единственное жилье для Вас, то применяется срок 3 года. Следовательно, после продажи Вам не нужно платить налог и подавать декларацию 3 НДФЛ.

Рекомендую взять Выписку из ЕГРН о наличии недвижимости по всей РФ за несколько дней до продажи. Для будущих пояснений — налоговой. Они любят присылать уведомления такого рода...

Очень надеюсь, что мой ответ станет для Вас полезным.

Всего доброго!

25 апреля, 18:35

Похожие вопросы

ДТП, ГИБДД, ПДД

Или обмана на таких мероприятиях быть не может?

Здравствуйте! Мой сын 18- летний студент виновник ДТП. Пострадавшая сторона инициировала независимую экспертизу и пригласила на нее сына. Но сын особо не разбирается во внутреннем устройстве автомобиля и его легко могут обмануть. Как быть? Приглашать с собой независимого эксперта? Или обмана на таких мероприятиях быть не может? Страховая оценила ущерб в 950 тыс.руб. Высок риск,что эта экспертиза насчитает свыше миллиона. Благодарю за ответ

24 апреля, 10:07, вопрос №4933704, Ирина, г. Москва

2 ответа

Защита прав потребителей

Что делать если их не будет, не принимать машинку?

Заказала вывоз стиральной машины по гарантии в сервисный центр. Приехали грузчики с бланком без печатей и подписей, в бланке была указана другая модель машинки. Настояла, чтобы грузчик поставил свою подпись в бланке, исправил модель машинки и рядом поставил свою подпись. Думаю, что при возврате будут такие же проблемы. - Имеет ли такой документ как квитанция на доставку в сервисный центр с подписью только грузчика и без печатей хоть какую то юридическую силу? - Второй момент, при возврате машинки печати должны стоять на гарантийном талоне и в накладной на возврат. Что делать если их не будет, не принимать машинку? - Если будут повреждения, царапины у машинки, как это все правильно оформить, с учетом возможного отсутствия печатей?

23 апреля, 16:59, вопрос №4933081, Ник, г. Курск

3 ответа

Медицинское право

Я нахожусь с ребёнком в Перенатальном центре уже чуть больше месяца, ребёнок был не доношен, мы набрали

Здравствуйте. Я нахожусь с ребёнком в Перенатальном центре уже чуть больше месяца, ребёнок был не доношен, мы набрали нужный вес, сейчас жизни ребёнка ничего не угрожает, особо лечения мы не получаем уже, а выписывать не хотят и говорят, что вызовут полицию и опеку на меня, если я напишу отказ, что делать в такой ситуации?

23 апреля, 09:31, вопрос №4932551, Света, г. Санкт-Петербург

2 ответа

Семейное право

У меня погиб родной брат, у нас с ним нет ни папы, ни мамы, тест ДНК был не проведён со мной, хотя сдавала

У меня погиб родной брат, у нас с ним нет ни папы, ни мамы, тест ДНК был не проведён со мной, хотя сдавала, сказали что опознан был сослуживцами, что у таких не берут материал, но дело в другом, есть вероятность что у него есть ребёнок, но все процедуры по установлении отсовства проходят не оповещая меня, с заявлением что с морга прислали зуб для сравнения, вопрос вобще по выплатам, мне как сестре пришла выплата, а экспертиза только якобы прошла, и суд будет на днях, что будет если признают что есть ребёнок, придётся ли мне возвращать деньги и в каком порядке?

22 апреля, 09:16, вопрос №4931393, Юлия, г. Дубна

2 ответа

Семейное право

Как мне быть, не хотелось бы чтоб суд дал мне видеться 2 часа и только по выходным

Здравствуйте. Скажите пожалуйста что делать если мама не дает видеться с ребенком? Ребенку 3 года люблю его больше жизни ! Мама у нас хорошая но папа лучше . Если подать в суд то что суд может предоожить? Я хочу максимально часто видеть сына,каждый день, укладыаать его спать ходить с ним на тренировки,мама этого не сделает . Как мне быть , не хотелось бы чтоб суд дал мне видеться 2 часа и только по выходным

21 апреля, 22:34, вопрос №4931084, Анатолий, г. Москва

5 ответов