Подскажите пожалуйста, могли ли они без нашего ведома оформить данный участок и можем ли мы сейчас у

Арендодатель удержал мой залог. Договор заключен на 8 мес, а по факту я прожил 11 мес. Заключение договора 12.05.2025, съехал 15.04.2026, ключи отдал 17.04.2026. Теперь арендодатель хочет с меня истребовать за 12.04-17.04. Удержала эта женщина 10 000 залог. Передавал всё переводами. Мне известно из переписки, что она военнослужащая по контракту и ей запрещено получать доп доход, поэтому перед ФНС не отчитывается. Поскольку акта приема-передачи не составлено в день заезда (что подтверждается диктофоном, который работал при встрече), доказать что-либо она не может. Мои юристы в моем городе вообще сказали, что если договор печатный, а там есть условия, вписанные ручкой, то без заверения подписями около них они являются недействительными. На что она ссылается, когда сказала, что не вернет залог? 1. Грязь и пыль. Это оценочное понятие, а также не является ущербом. 2. Тараканы. Общедомовая проблема. Основания: ст. 676 ГК РФ, ст. 161 ЖК РФ, п. 10 Правил содержания общего имущества (Постановление Правительства № 491), п. 9.1 СанПиН 2.1.2.2645-10. Также не является ущербом на основании ст. 676 ГК РФ. 3. Пятно жира на плите. (увы, не удалось оттереть, плита старая, покрытие износилось). Она не указана в описи (п. 8 договора), но даже это не влияет на ущерб. 4. Не предупредил за две недели. Это условие она вписала ручкой, что доказывается записью диктофона. Но по факту я предупредил ее за месяц, что подтверждается перепиской. Но она говорит, что ты решал вопрос, но планировал, но это не ответ. Так как она это вписала ручкой только в своем экземпляре договора, данное условие для меня не имеет юридической силы. Вот что зафиксировала аудиозапись: "Я вам дала сокращённый вариант. Я не все обычно пишу в своем договоре. Я вам, наверное, подсунула, ну я свой договор не до конца заполняю. В вашем не написала, у себя написала". И еще. Дата платежа 16 число. Соответственно, я ей платить ничего не должен. 15.04 она спросила, съехал ли я. Я ответил положительно. В день возврата ключей я ей направил уведомление заказным письмом, что расторг договор. Она его получила. Сейчас готовлю претензию. После передачи ключей произошло следующее: 1. В переписке сказала, что меня бы выселила без возврата залога, так как по ее словам она пошла к соседям и говорила, что я жил с тремя мужиками, а обещал жить с девушкой, что мы бухали и шумели. (опять же, не имеет связи с залогом, переписку в Максе и ТГ приложил) 2. Меня обвинила в вымогательстве и порче имущества (акта опять же не было, а фото и видео "до" не имеют юридической силы). 3. До сих пор скидывает фото, что я якобы нанес ущерб квартире. Например, гниль в холодильнике. Я им не пользовался, а привез свой. Опять же, через неделю что-то скинула - но арендодатель не доказала, что это сделал я. Я даже не открывал ее холодильник. Вопросы: 1. Каковы шансы применить ст. 10 ГК РФ и 179 ГК РФ? 2. Что, если она ручкой вписала то, чего нет у меня? 3. Что, если она меня оскорбляет в переписке и искажает факты? 4. Рукописные условия в печатном договоре можно отменить? Если ни я, ни она их не заверяли. 5. Какова вероятность выиграть суд? 6. Аудиозапись можно приложить в суд как доказательство? 7. Что насчет уголовной ответственности? Потому что это явно 159, 128.1, 303, 330 УК РФ. 8. Арендодатель живет в ЗАТО. Пропуска в ее город нет. Куда подавать в суд? Ст. 30 ГПК? 9. Она военнослужащая. Что ей грозит за данный прецедент со стороны командира войсковой части? 10. Она захочет с меня взыскать за дезинсекцию и клининг. Но насколько это правомерно, если тараканы - общедомовая проблема. 11. Осенью 2025 года было два эпизода пожара во всем доме. Давало ли мне это право расторгнуть договор. 12. Верно ли составлена претензия и могу ли я требовать вернуть залог в течение пяти дней? ну или семи? Прошу учесть, что ответчик есть в общедомовых чатах, но она не в курсе пожаров и тараканов. Она не собиралась больше сдавать эту квартиру, а собиралась сделать космет. ремонт и продать. Я ее предупредил за месяц, но она не приняла ответ. Приложения: - переписка в Максе и Телеграме - договор - уведомление о расторжении договора - предварительный вариант досудебной претензии.

Добрый день подскажите участок у меня небольшой 6 соток сосед начал застройку рядом с забором сделал дом на сваях говорит отступил метр но крышу направил на забор как быть в этой ситуации и могу ли я тут же рядом делать постройку со своей стороны участка? И может есть предварительный заявление чтоб одобрили стройку?

Добрый день. Подскажите могу ли я рассчитывать на дистанционную работу во время отпуска по уходу за ребенком , или на работу с неполным графиком, если это указано в локальных документах нашей организации. Или мне все равно могут отказать . До отпуска прописан офисный формат, но по договоренности во время беременности я работаю из дома.

Здравствуйте. Сейчас в Татарстане, а точнее в Набережных Челнах, идёт принуждение детей на СО повторно сдавать ПА. Учитывая, что ПА уже сданы в аккредитованной организации. Это касается именно 9 класс. Официального письма нет от управления образования, кроме как уведомления самой школы о том, что мы должны в обязательном порядке это сделать, что противоречит не только закону об образованию, но и положению самой школы. Угрожают не допуском к ОГЭ и постановкой на учёт в соответствующие органы. Подскажите, пожалуйста, на сколько их действия правомерны и на какие законны ссылаться для защиты?. Как действовать, чтобы не навредить ребенку? Возможно ли реально урегулировать этот вопрос до начала ОГЭ без прокуратур, судов? И могу ли я вести аудио и видео запись при встрече с директором? Так как они не дают официального документа о не допуске к ОГЭ, только в устной форме.

Здравствуйте, с меня списывают задолженность за ЖКУ и вывоз мусора в доме, который сгорел 16 ноября 2024 года. Первое списание денежных средств (около 17 тысяч рублей) произошло осенью 2025 года, второе - в феврале 2026 года (20 тысяч рублей). На данный момент в этой квартире прописаны 4 человека, но задолженность с них не взыскивают, списывают ее только с меня. В квартире по данному адресу я не прописан с 13 сентября 2022 года, собственником не являюсь и никогда не являлся. Сегодня я дозвонился до организации, которая занимается вывозом мусора, и мне сообщили, что на мне задолженностей больше нет, и списывать не будут. Подскажите, пожалуйста, стоит ли в это верить? И если нет, то как мне действовать? Куда обратиться, чтобы с меня больше не списывали деньги, и какие документы для этого нужны? И могу ли я вернуть списанные с меня денежные средства? Я несколько раз до этого уже отправлял в эту организацию справки и том, что я там не прописан и что дома фактически нет.