Здравствуйте, скажите пожалуйста если я покупаю дачу но она собственности но там стоит летний дом , могу я на земле прописаться не совершённых детей и дать им доли.
Прописаться можно только в жилом доме, пригодном для круглогодичного проживания. Если на участке стоит летний (садовый) дом, то по умолчанию прописка в нём запрещена, так как такой дом предназначен лишь для сезонного использования.
Чтобы перевести садовый дом в статус жилого и получить возможность прописки, необходимо:
1. Убедиться, что вид разрешённого использования земельного участка позволяет строить жилой дом (например, участок должен относиться к садовым товариществам (СНТ), а не к огородным (ОНТ) или землям сельскохозяйственного назначения).
2. Проверить, что дом стоит на кадастровом учёте и имеет все необходимые документы.
3. Получить заключение кадастрового инженера о том, что дом соответствует техническим требованиям: является капитальным строением, имеет отопление, водоснабжение, электричество, канализацию, соответствует санитарно-техническим нормам и другим требованиям.
4. Подать в орган местного самоуправления (или МФЦ) заявление о переводе дома в жилой статус, приложив к нему: выписку из ЕГРН;
правоустанавливающие документы на землю;
заключение кадастрового инженера;
нотариально заверенное согласие всех собственников, если дом обременён правами третьих лиц.
5. Дождаться решения органа местного самоуправления (срок рассмотрения — до 45 календарных дней).
6. Направить решение в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН.
После этого можно обращаться в миграционные органы для оформления прописки, предоставив паспорт, заявление, документы, подтверждающие право собственности, и решение о признании дома жилым.
