Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я добиться возврата адреса 5-7?
Частный дом, под одной крышей было двойной адрес: ул Рудницкого д 5-7. Две разные семьи. По документам у каждой 1/2доля дома 5-7. Два года назад, не предупреждая нас, отдел архетиктуры меняет номерацию на д.7. Ссылаясь на законадательство. Могу ли я добиться возврата адреса 5-7? А потом разделить дома через кадастровую.
Для раздела не вижу причины возврата адреса. При разделе дома у Вас будут дома блокированной застройки. Обратите внимание на вид разрешенного использования земельного участка. Если у Вас ИЖС, то нужно будет менять ВРИ на блокированную застройку.
Если ответ был полезен, буду признателен за его оценку.
1
0
1
0
Елена
Клиент, г. Москва
Спасибо за ответ. Но нам будут делить дом 7? А мой дом 5 просто пропал? У меня все квитанции, прописка на дом 5. Это все не действительно?
Да, добиться возврата адреса и последующего раздела дома реально. Адресная реформа, на которую сослались чиновники, направлена на упорядочивание двойных адресов, но решение должно приниматься с учетом вашего мнения и не должно лишать вас права на отдельный объект.
Действуйте так: 1. Направьте в местную администрацию письменное заявление о возврате единого адреса дому как исторически сложившемуся. 2. При отказе обжалуйте его в суд, указывая, что изменение нарушает ваше право на идентификацию недвижимости и раздел дома. 3. Параллельно закажите у кадастрового инженера технический план для раздела дома на два самостоятельных блока. С этим планом и документом о праве собственности на 1/2 доли обратитесь в Росреестр за регистрацией права на отдельный дом, после чего добейтесь присвоения ему нового адреса.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат — pravoved.ru/private/lawyer/
1
0
1
0
Елена
Клиент, г. Москва
Спасибо большое за развёрнутый ответ. Теперь понятен план действий
Получили письмо через Госуслуги от судебного пристава о взыскании долга по кредиту. Указано решение суда от 24 года. По запросу в Бюро кредитных историй , 4 организации отвечают одинаково: " ваш кредитный рейтинг установить не возможно кредитов на вас нет". Последний раз оформлял кредитную карту в районе 2008 года в СИТИ банке. не помню какая там судьба. Никаких обращений ни от банка ни от коллекторов не поступало.
вопрос
1. как реагировать
2. в деле фигурирует адрес регистрации в котором меня давно нет ( более 15 лет как переехал). могу ли при тлф контакте с приставом не указывать свой новый адрес
3. как узнать что это такое?
Арендодатель удержал мой залог. Договор заключен на 8 мес, а по факту я прожил 11 мес. Заключение договора 12.05.2025, съехал 15.04.2026, ключи отдал 17.04.2026. Теперь арендодатель хочет с меня истребовать за 12.04-17.04. Удержала эта женщина 10 000 залог. Передавал всё переводами. Мне известно из переписки, что она военнослужащая по контракту и ей запрещено получать доп доход, поэтому перед ФНС не отчитывается. Поскольку акта приема-передачи не составлено в день заезда (что подтверждается диктофоном, который работал при встрече), доказать что-либо она не может. Мои юристы в моем городе вообще сказали, что если договор печатный, а там есть условия, вписанные ручкой, то без заверения подписями около них они являются недействительными.
На что она ссылается, когда сказала, что не вернет залог?
1. Грязь и пыль. Это оценочное понятие, а также не является ущербом.
2. Тараканы. Общедомовая проблема. Основания: ст. 676 ГК РФ, ст. 161 ЖК РФ, п. 10 Правил содержания общего имущества (Постановление Правительства № 491), п. 9.1 СанПиН 2.1.2.2645-10. Также не является ущербом на основании ст. 676 ГК РФ.
3. Пятно жира на плите. (увы, не удалось оттереть, плита старая, покрытие износилось). Она не указана в описи (п. 8 договора), но даже это не влияет на ущерб.
4. Не предупредил за две недели. Это условие она вписала ручкой, что доказывается записью диктофона. Но по факту я предупредил ее за месяц, что подтверждается перепиской. Но она говорит, что ты решал вопрос, но планировал, но это не ответ. Так как она это вписала ручкой только в своем экземпляре договора, данное условие для меня не имеет юридической силы.
Вот что зафиксировала аудиозапись: "Я вам дала сокращённый вариант. Я не все обычно пишу в своем договоре. Я вам, наверное, подсунула, ну я свой договор не до конца заполняю. В вашем не написала, у себя написала".
И еще. Дата платежа 16 число. Соответственно, я ей платить ничего не должен. 15.04 она спросила, съехал ли я. Я ответил положительно.
В день возврата ключей я ей направил уведомление заказным письмом, что расторг договор. Она его получила.
Сейчас готовлю претензию.
После передачи ключей произошло следующее:
1. В переписке сказала, что меня бы выселила без возврата залога, так как по ее словам она пошла к соседям и говорила, что я жил с тремя мужиками, а обещал жить с девушкой, что мы бухали и шумели. (опять же, не имеет связи с залогом, переписку в Максе и ТГ приложил)
2. Меня обвинила в вымогательстве и порче имущества (акта опять же не было, а фото и видео "до" не имеют юридической силы).
3. До сих пор скидывает фото, что я якобы нанес ущерб квартире. Например, гниль в холодильнике. Я им не пользовался, а привез свой. Опять же, через неделю что-то скинула - но арендодатель не доказала, что это сделал я. Я даже не открывал ее холодильник.
Вопросы:
1. Каковы шансы применить ст. 10 ГК РФ и 179 ГК РФ?
2. Что, если она ручкой вписала то, чего нет у меня?
3. Что, если она меня оскорбляет в переписке и искажает факты?
4. Рукописные условия в печатном договоре можно отменить? Если ни я, ни она их не заверяли.
5. Какова вероятность выиграть суд?
6. Аудиозапись можно приложить в суд как доказательство?
7. Что насчет уголовной ответственности? Потому что это явно 159, 128.1, 303, 330 УК РФ.
8. Арендодатель живет в ЗАТО. Пропуска в ее город нет. Куда подавать в суд? Ст. 30 ГПК?
9. Она военнослужащая. Что ей грозит за данный прецедент со стороны командира войсковой части?
10. Она захочет с меня взыскать за дезинсекцию и клининг. Но насколько это правомерно, если тараканы - общедомовая проблема.
11. Осенью 2025 года было два эпизода пожара во всем доме. Давало ли мне это право расторгнуть договор.
12. Верно ли составлена претензия и могу ли я требовать вернуть залог в течение пяти дней? ну или семи?
Прошу учесть, что ответчик есть в общедомовых чатах, но она не в курсе пожаров и тараканов. Она не собиралась больше сдавать эту квартиру, а собиралась сделать космет. ремонт и продать. Я ее предупредил за месяц, но она не приняла ответ.
Приложения:
- переписка в Максе и Телеграме
- договор
- уведомление о расторжении договора
- предварительный вариант досудебной претензии.
Здравствуйте. Купили тур в отель 5 звезд, прилетели в отеле оказалась стройка и кондиционер не охлаждал комнату менее 25 градусов. Я 2 раза вызывала мастера, но сплит ситема не работает. В игоге написала Анекс тур, что я тут ночевать не могу и попросила возврата денег или переселения - переселение предложили за доплату 300$ с организацией трансера и тд самомстоятельно. Никто не приехал помочь. В итоге я выселилась и сама организовала себе отпуск сняла отель переехала и тд ( за свой счет) хочу взыскать с них средства. Как поступить?
Здравствуйте.Моего сына на каникулах у папы укусила собака.Папа нечего мне не сказал и не оказал медицинской помощи сыну прошло два дня,он привез мне сына 11 лет с укушенной щекой когда я была на работе.После чего когда заметила я он сказал что ребенок врёт и если его укусили то где то у меня дома.После чего я обратилась в поликлинику врач зафиксировал укус на щеке двух дневной давности ,как раз того времени когда сын был у папы.Врач сказал что срочно нужно справка о здоровье собаки ,но папа отрицал.В итоге я через полицию добилась справку.Могу ли я добиться общения со вторым ребенком дочкой 4 года только в моём присутствии.Из за того,что он уже подверг жизнь и здоровье сына опасности.
Здравствуйте. Мой брат в ноябре подписал контракт на СВО, при подписании контракта в случае гибели указал выплаты на сестру, родителей, жены, детей нет. Нам воинской части сказали только положена выплата президентская, а страховые и остальные не положено, так как он рапорт у нотариуса не заверил, могу ли я добиться других выплат?